Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων (ΠΟΞ) έστειλε επιστολή στην Υπουργό Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη, για την υποχρέωση ανάρτησης δικαιολογητικών των καταλυμάτων της βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Στην επιστολή της η ΠΟΞ προτείνει, με σκοπό τη μεγαλύτερη διασφάλιση της συμμόρφωσης στη σχετική νομοθεσία, τη διευκόλυνση των διαδικασιών, αλλά και την εξοικονόμηση χρόνου και κόστους για τις αρμόδιες υπηρεσίες, όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά να αναρτώνται από τον ιδιοκτήτη/εκμεταλλευτή του ακινήτου στην υφιστάμενη ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Ακολουθεί ολόκληρη η επιστολή της ΠΟΞ
Αθήνα 29-9-2025
Προς
κα Όλγα Κεφαλογιάννη, Υπουργό Τουρισμού
Αξιότιμη κυρία Υπουργέ,
Με αφορμή τις πρόσφατες ανακοινώσεις που αφορούν στους ελέγχους στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, βάσει του πλαισίου που θεσπίστηκε με τον Ν. 5170/2025, θα θέλαμε να καταθέσουμε την ακόλουθη πρόταση, με σκοπό τη μεγαλύτερη διασφάλιση της συμμόρφωσης στη σχετική νομοθεσία, τη διευκόλυνση των διαδικασιών, αλλά και την εξοικονόμηση χρόνου και κόστους για τις αρμόδιες υπηρεσίες.
Προτείνουμε συγκεκριμένα:
➢ Όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά να αναρτώνται από τον ιδιοκτήτη/εκμεταλλευτή του ακινήτου στην υφιστάμενη ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
➢ Στις περιπτώσεις όπου προβλέπεται η ύπαρξη πιστοποιητικού ή δικαιολογητικού (π.χ. άδεια δόμησης/οικοδομική άδεια, ασφαλιστήριο συμβόλαιο αστικής ευθύνης, υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πιστοποιητικό μυοκτονίας/απεντόμωσης κ.λπ.), να απαιτείται η ηλεκτρονική επισύναψή τους στο προφίλ του ακινήτου.
➢ Για προδιαγραφές όπου δεν είναι εφικτή η έκδοση σχετικού πιστοποιητικού/δικαιολογητικού, να υποβάλλεται από τον ιδιοκτήτη υπεύθυνη δήλωση.
➢ Τα καταλύματα που δεν θα έχουν εκπληρώσει την ανωτέρω υποχρέωση να διαγράφονται αυτόματα από την πλατφόρμα της ΑΑΔΕ.
Με τον τρόπο αυτό:
➢ Διευκολύνεται σημαντικά ο έλεγχος από τις αρμόδιες αρχές.
➢ Ενισχύεται η διαφάνεια και η αξιοπιστία του συστήματος.
➢ Μειώνεται το διοικητικό κόστος και περιορίζεται η ανάγκη επιτόπιων ελέγχων για στοιχεία που δύνανται να επιβεβαιωθούν ηλεκτρονικά.
Εκτιμούμε ότι η υιοθέτηση της ανωτέρω πρότασης θα συμβάλει καθοριστικά στην ορθή και αποτελεσματική εφαρμογή του νέου πλαισίου.
Παραμένουμε στη διάθεσή σας για κάθε διευκρίνιση.
Με εκτίμηση
Γιάννης Χατζής
Πρόεδρος Δ.Σ.
Άγγελος Καλλίας
Γενικός Γραμματέας
