Από την Περιφέρεια Πελοποννήσου εγκρίθηκε η επιβολή πρόσθετων όρων διασφάλισης της ακεραιότητας της προστατευόμενης περιοχής NATURA 2000 GR2540008 «Νότια Μάνη» (να διατηρηθεί όσο το δυνατόν ο ελεύθερος χώρος του οικοπέδου και να γίνουν όσο το δυνατόν ηπιότερες επεμβάσεις στο φυσικό έδαφος, ο νυχτερινός φωτισμός να είναι ήπιος σε ένταση κ.ά.), από την κατασκευή και λειτουργία:
Ξενοδοχείου επιπλωμένων διαμερισμάτων τεσσάρων αστέρων, δυναμικότητας 23 διαμερισμάτων – 46 κλινών, στην περιοχή «Κούτρου» εκτός οικισμού Αρεόπολης της Δημοτικής Ενότητας Οιτύλου, του Δήμου Ανατολικής Μάνης, της Λακωνίας με φορέα υλοποίησης τη Δήμητρα Θεοδωράκου.
