Σε δημόσια διαβούλευση τέθηκε η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για την αποκατάσταση και επαναλειτουργία του Ξενία Κύθνου.
Το έργο αφορά τη συντήρηση και αποκατάσταση της υφιστάμενης κτιριακής υποδομής, την αναδιαμόρφωση των εγκαταστάσεων υδροθεραπείας και την ανακαίνιση του υφιστάμενου ξενοδοχείου με σκοπό τη λειτουργία ενός σύγχρονου Κέντρου Ιαματικού Τουρισμού – Θερμαλισμού (ΚΙΤ – Θ) που θα αναδείξει τόσο την αξία των ιαματικών πηγών όσο και την πολιτιστική ταυτότητα και κληρονομιά της περιοχής.
Οι εγκαταστάσεις βρίσκονται σε έκταση 7.018,40 τ.μ. και περιλαμβάνουν τις υφιστάμενες ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις, κέντρο υδροθεραπείας και υποδομές υποστήριξης.
Το ξενοδοχείο, που σταμάτησε να λειτουργεί το 1999, βρίσκεται σε τριώροφο κτήριο και διαθέτει 46 δωμάτια.
Το ακίνητο έχει ιδιαίτερα σημαντική ιστορική και πολιτιστική αξία, δεδομένου ότι κατασκευάσθηκε στην περιοχή Λουτρά της Κύθνου την περίοδο της βασιλείας του Όθωνα από τον Δανό αρχιτέκτονα, Christian Hansen.
Οι εγκαταστάσεις τροποποιήθηκαν από τον Ernst Ziller, την περίοδο 1871 – 1891 και έχουν χαρακτηρισθεί ως ιστορικά διατηρητέα μνημεία καθώς αποτελούν αξιόλογα δείγματα αρχιτεκτονικής, άμεσα συνδεδεμένα με την ιστορία των Λουτρών της Κύθνου.
Το Κέντρο Ιαματικού Τουρισμού – Θερμαλισμού «Ξενία Κύθνου» σχεδιάζεται να επαναλειτουργήσει από την «ΞΕΝΙΑ ΚΥΘΝΟΣ Α.Ε.», του Ισραηλινού Avraham Ravid, που έχει αναλάβει μέσω διαγωνισμού που διενεργήθηκε από το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) το 2022, τη μακροχρόνια ενοικίαση (99 χρόνια) των εγκαταστάσεων (ξενοδοχείο και δύο ιαματικές πηγές), με σκοπό την επαναλειτουργία τους μετά από ριζική ανακαίνιση – ανακατασκευή ως Κέντρο Ιαματικού Τουρισμού – Θερμαλισμού με 5άστερο ξενοδοχείο δυναμικότητας 96 κλινών.
Επιπλέον, οι εργασίες θα περιλαμβάνουν την αποκατάσταση και ανάδειξη των μοναδικών χαρακτηριστικών στοιχείων της πτέρυγας του Υδροθεραπευτηρίου (διατηρητέο κτήριο), διατηρώντας τα αναλλοίωτα και διαμόρφωση του εσωτερικού της για επαναλειτουργία των λουτρών και δημιουργία χώρων περιποίησης και ομορφιάς, την κατασκευή εξωτερικής πισίνας θερμαλιστικής ευεξίας, τη δημιουργία δικτύου κυκλοφορίας και θέσεων στάθμευσης κ.ά.
Έτσι, το συγκρότημα του «ΚΙΤ – Θ Ξενία Κύθνου» (φωτορεαλιστική απεικόνιση) όπως θα διαμορφωθεί θα περιλαμβάνει:
• Μία Μονάδα Ιαματικής Θεραπείας (ΜΙΘ) πηγής Αγίων Αναργύρων
• Μία Μονάδα Ιαματικής Θεραπείας (ΜΙΘ) πηγής Κακάβου
• 5άστερο ξενοδοχείο 42 δωματίων και σουιτών – 96 κλινών, μετά τον πλήρη ανασχεδιασμό των υφιστάμενων δωματίων σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές, που μεταξύ άλλων θα προσφέρει και επαγγελματικές μη ιατρικές υπηρεσίες που στοχεύουν στη συνολική ευεξία πνεύματος και σώματος σε συνδυασμό με τις μονάδες ΜΙΘ.
Η ΞΕΝΙΑ ΚΥΘΝΟΣ Α.Ε. σχεδιάζει οι εγκαταστάσεις να είναι συνεχούς λειτουργίας και όχι εποχικές, καθώς εκτιμάται ότι την καλοκαιρινή περίοδο θα επιτυγχάνει 100% πληρότητα, ενώ τους υπόλοιπους μήνες θα είναι κυμαινόμενη.
Η ξενοδοχειακή μονάδα το διάστημα από Νοέμβριο έως και Απρίλιο πιθανόν να λειτουργεί προσφέροντας κλιμακούμενα μειωμένη δυναμικότητα σύμφωνα και με τη ζήτηση.
Για τη λειτουργία του συγκροτήματος (ξενοδοχείο, υδροθεραπευτήριο και υπηρεσίες ευεξίας), θα απασχολούνται μόνιμα κατ΄ εκτίμηση 35 εργαζόμενοι.
Επιπλέον, θα κατασκευαστούν πολυτελείς κατοικίες σε έκταση που αγόρασε ο επενδυτής πίσω από το ξενοδοχείο.
Πριν από λίγους μήνες από τη Διεύθυνση Προστασίας & Αναστήλωσης Νεώτερων & Σύγχρονων Μνημείων του Υπουργείου Πολιτισμού, εγκρίθηκε η μελέτη (εκτός από ένα οικόπεδο «διότι δεν συνάδουν με τα μορφολογικά στοιχεία του οικισμού των Λουτρών και επεμβαίνουν σε μεγάλο βαθμό στο φυσικό έδαφος αλλοιώνοντας το φυσικό ανάγλυφο»), για τη δημιουργία συγκροτήματος υπόσκαφων κατοικιών με πισίνες πίσω από το κτήριο του πρώην Ξενία Κύθνου.
Τέλος, αξίζει να σημειωθεί ότι η ελληνική εταιρεία διαχείρισης και ανάπτυξης ξενοδοχείων Trésor Hospitality, ανέλαβε τη διαχείριση (management) του νέου Ξενία της Κύθνου.
H Trésor Hospitality μεταξύ άλλων διαχειρίζεται τα 5άστερα Odera Tinos, Rocca A Mare Heraklion, Lango Design Hotel & Spa Kos και το 4άστερο Teight Hotel Thessaloniki.
