Τα ξενοδοχεία αποτελούν τη δημοφιλέστερη κατηγορία ακινήτων, σύμφωνα με τα αποτελέσματα έρευνας που πραγματοποίησε η εταιρεία παροχής υπηρεσιών ακινήτων NAI Hellas/Avent Α.Ε., η οποία πραγματοποιήθηκε σε δείγμα 45 Ευρωπαίων επενδυτών.
Το 37% των επενδυτών θεωρούν ότι τα ξενοδοχεία αποτελούν τη δημοφιλέστερη κατηγορία ακινήτων, η δεύτερη δημοφιλέστερη αγορά είναι εκείνη των γραφειακών χώρων με μερίδιο 26%, ενώ ακολουθούν τα εμπορικά ακίνητα με ποσοστό 21%. Τέλος, ένα 11% των επενδυτών στρέφεται σε βιομηχανικά ακίνητα και ένα επιπλέον 5% σε κτίρια αποθηκών/logistics.
Όμως στην περίπτωση της Ελλάδας, αποτρεπτικά λειτουργούν η αστάθεια του φορολογικού περιβάλλοντος, το υφιστάμενο οικονομικό κλίμα και η έλλειψη ρευστότητας στην αγορά.
Ειδικά όσον αφορά το φορολογικό καθεστώς των ακινήτων, στελέχη της αγοράς επισημαίνουν ότι από το 2009 μέχρι σήμερα έχουν ψηφιστεί τουλάχιστον 20 διαφορετικά νομοσχέδια που αφορούν τον κλάδο των ακινήτων, γεγονός που δημιουργεί τεράστια αβεβαιότητα και ανασφάλεια στους επενδυτές. Επίσης, οι συμμετέχοντες στην έρευνα επισημαίνουν ως αρνητικούς παράγοντες την έλλειψη κατάλληλων ακινήτων για επένδυση, την περιορισμένη διαθεσιμότητα τραπεζικής χρηματοδότησης, την πολιτική λιτότητας και τις μη ρεαλιστικές προσδοκίες των πωλητών αναφορικά με το ύψος των ζητούμενων τιμών πώλησης.
Πηγή: www.kathimerini.gr
Ολόκληρο το άρθρο του Νίκου Ρουσάνογλου:
http://www.kathimerini.gr/795839/article/oikonomia/ellhnikh-oikonomia/politikh-avevaiothta-yyhloi-foroi-pagwnoyn-ependyseis-sta-akinhta
