Στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) για έλεγχο βρίσκονται εδώ και μία εβδομάδα τα σχέδια για μια μεγάλη τουριστική επένδυση στην Κρήτη. Πρόκειται για τη μονάδα «Ιτανός Γαία», που θα περιλαμβάνει πέντε τουριστικά χωριά στη χερσόνησο Κάβο Σίδερο Λασιθίου.
Η επένδυση, που στο παρελθόν «κόλλησε» στο ΣτΕ, υπερπηδά τα νομικά και άλλα εμπόδια του παρελθόντος χάρη στη νέα νομοθεσία των υπουργείων Περιβάλλοντος και Τουρισμού που ευνοεί τις μεγάλες τουριστικές αναπτύξεις.
Η επένδυση θα πραγματοποιηθεί σε έκταση 24.983 στρεμμάτων, η οποία ανήκει στο Ίδρυμα “Παναγιά η Ακρωτηριανή” και έχει παραχωρηθεί (μακροχρόνια ενοικίαση) στη βρετανική εταιρεία Loyalward Ltd. Η έκταση αποτελούνταν από επτά οικόπεδα τα οποία χάρη στη νέα νομοθεσία συνενώνονται προκειμένου οι συντελεστές δόμησης να υπολογιστούν στο σύνολο της έκτασης και οι ρυθμίσεις των χρήσεων γης να είναι ενιαίες.
Η περιοχή χωρίζεται σε δύο ζώνες:
1. Ζώνη Α, 9.295 στρεμμάτων: Zώνη τουρισμού – αναψυχής
Σε πέντε περιοχές της Ζώνης Α θα κατασκευαστούν ισάριθμα τουριστικά χωριά, συνεδριακό κέντρο, γήπεδο golf 800 στρεμμάτων, υδροθεραπευτήριο, εμπορικά καταστήματα, χώροι εστίασης, αθλητικοί χώροι και εκθεσιακοί χώροι για την προώθηση τοπικών προϊόντων.
2. Ζώνη Β, 15.688 στρεμμάτων: Zώνη προστασίας φυσικού και πολιτιστικού κεφαλαίου
Στη Β Ζώνη θα επιτρέπονται μόνο ήπιες δραστηριότητες, όπως φυσιολατρικός τουρισμός, γεωργία, βόσκηση κ.λπ., εκτός από ένα τμήμα αυτών στο οποίο θα εγκατασταθούν νέες ανεμογεννήτριες για την κάλυψη των αναγκών της τουριστικής μονάδας.
Συνολικά, σε όλη την έκταση θα ανεγερθούν 108.000 τ.μ. νέων κτηρίων και εγκαταστάσεων. Όσα κτήρια βρίσκονται κοντά στη θάλασσα (ελάχιστη απόσταση 200 μέτρα) το μέγιστο ύψος τους ορίζεται στα 7,5 μέτρα, ενώ στα κτήρια τα οποία θα βρίσκονται στο εσωτερικό της περιοχής, το ανώτατο ύψος είναι τα 10,5 μέτρα.
Αξίζει να σημειωθεί ότι για τη διαχείριση των υγρών αποβλήτων θα δημιουργηθεί βιολογικός καθαρισμός, ενώ οι ανάγκες ύδρευσης των εγκαταστάσεων, καθώς και του γηπέδου golf, θα καλύπτονται από μονάδα αφαλάτωσης, γεωτρήσεις, τη συλλογή ομβρίων υδάτων και την επαναχρησιμοποίηση επεξεργασμένων αποβλήτων.
Πηγή: www.kathimerini.gr
Ολόκληρο το άρθρο του Γιώργου Λιάλιου:
http://www.kathimerini.gr/799936/article/oikonomia/epixeirhseis/sta-xeria-toy-ste-megalh-toyristikh–ependysh-2677-ekat-eyrw-sthn-krhth
Σημείωση e – Travel News: Η συζήτηση για την επένδυση ξεκίνησε το 1992, όταν άρχισε διαγωνισμός από το ίδρυμα Παναγιά η Ακρωτηριανή για τη μακροχρόνια ενοικίαση της έκτασης, με σκοπό την τουριστική της αξιοποίηση.
Τα αρχικά σχέδια της βρετανικής εταιρείας που θα υλοποιήσει την επένδυση προέβλεπαν τη δημιουργία ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων 7.000 κλινών, αλλά ακυρώθηκαν τον Απρίλιο του 2009 με απόφαση του ΣτΕ, μετά από προσφυγή περιβαλλοντικών οργανώσεων.
Το Μάρτιο του 2011 η βρετανική εταιρεία υπέβαλε νέα, διαφοροποιημένη πρόταση για πολύ μικρότερες εγκαταστάσεις και το καλοκαίρι του 2014 ανακοίνωσε ότι βρίσκεται σε συζητήσεις με διεθνείς ξενοδοχειακούς ομίλους για τη διαχείριση των πέντε ξενοδοχείων συνολικής δυναμικότητας 1.936 κλινών (650 δωμάτια, σουίτες και studios) που θα δημιουργηθούν.
