Από το Διοικητικό Συμβούλιο του e-Ε.Φ.Κ.Α. (Ηλεκτρονικός Εθνικός Φορέας Κοινωνικής Ασφάλισης), εγκρίθηκαν τα πρακτικά της Επιτροπής Διενέργειας του Επαναληπτικού Δημόσιου Πλειοδοτικού Διαγωνισμού για την εκμίσθωση του οικοπέδου που βρίσκεται στην οδό Κριεζώτου 8 – 10 (φωτογραφία) στο κέντρο της Αθήνας και πιο συγκεκριμένα πολύ κοντά στην πλατεία Συντάγματος, με τα οποία διαπιστώθηκε η νόμιμη και εμπρόθεσμη άσκηση, εκ μέρους της «ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΛΛΗΝΙΚΩΝ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΩΝ ΛΑΜΨΑ Α.Ε.», ως μητρικής της εταιρείας «ΖΑΛΟΚΩΣΤΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΥ ΣΚΟΠΟΥ».
Η διάρκεια της Σύμβασης Εκμίσθωσης είναι για 30 χρόνια και θα αρχίσει από την ημερομηνία υπογραφής του πρωτοκόλλου παράδοσης – παραλαβής του οικοπέδου.
Το μηνιαίο μίσθωμα (ενοίκιο) ανέρχεται στο ποσό των 65.000 ευρώ.
Το οικόπεδο της οδού Κριεζώτου, που βρίσκεται σε απόσταση μόνο λίγων μέτρων από το Athens Capital Hotel – MGallery (Πανεπιστημίου & Κριεζώτου 2), λειτουργεί περίπου από το 1980 ως parking.
Η «ΖΑΛΟΚΩΣΤΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΥ ΣΚΟΠΟΥ», του ομίλου ΛΑΜΨΑ («Μεγάλη Βρεταννία», «King George», «Athens Capital Hotel – MGallery Collection», «Athens Capital Suites» κ.ά.), σχεδιάζει επενδυτικό πρόγραμμα κατασκευής πολυώροφου κτηρίου parking με σκοπό (και) την εξυπηρέτηση των πελατών των ξενοδοχείων του ομίλου.
Μετά το 2020, που ο e-ΕΦΚΑ έτρεξε το διαγωνισμό για τη μακροχρόνια ενοικίαση του κτηρίου της οδού Ζαλοκώστα 7 – 9, ήταν γνωστό σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού, ότι ο «νικητής» αποκτά προτιμησιακό δικαίωμα για το υπαίθριο parking επί της οδού Κριεζώτου όταν θα έληγε η σύμβαση μίσθωσης.
Σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού, η σύμβαση εκμίσθωσης περιελάμβανε το προτιμησιακό δικαίωμα («option») του μισθωτή του κτηρίου της οδού Ζαλοκώστα, σε σχέση με τη μίσθωση του παρακείμενου οικοπέδου στην Κριεζώτου 8 – 10.
Συγκεκριμένα, ο μισθωτής του κτηρίου της οδού Ζαλοκώστα θα αποκτούσε προτιμησιακό δικαίωμα σε μελλοντικό διαγωνισμό (μετά τη λήξη της μίσθωσης στις 07/07/2025) για την εκμίσθωση του οικοπέδου της οδού Κριεζώτου.
H ΛΑΜΨΑ τελικά κέρδισε στο διαγωνισμό για το κτήριο της οδού Ζαλοκώστα, το οποίο μετέτρεψε στο 5άστερο boutique ξενοδοχείο Athens Capital Suites – MGallery Collection, που άνοιξε την Άνοιξη του 2025.
Η ΛΑΜΨΑ θα πραγματοποιήσει (σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού) επένδυση τουλάχιστον 4.000.000 ευρώ για την κατασκευή πολυώροφου parking.
Αξίζει όμως να σημειωθεί ότι βρίσκεται σε δικαστική εκκρεμότητα η «αποχώρηση» του από το 2012 μισθωτή του συγκεκριμένου οικοπέδου – parking (Smart Café Catering Μ.Ε.Π.Ε.), με την εκδίκαση της υπόθεσης να αναμένεται το επόμενο διάστημα.
Για αυτό το λόγο, σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού από τον e-ΕΦΚΑ: «Η σύμβαση με τον πλειοδότη θα υπογραφεί μετά την παράδοση του μισθίου από τον σημερινό μισθωτή. Σε περίπτωση καθυστέρησης παράδοσης του μισθίου από τον υφιστάμενο μισθωτή, ο e-ΕΦΚΑ δε φέρει ευθύνη και δεν οφείλει καμία αποζημίωση εξ αυτού του λόγου στον πλειοδότη του διαγωνισμού που θα συμβληθεί με τον e-ΕΦΚΑ».
