Από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι για το έργο: Νέα ξενοδοχειακή μονάδα με διακριτικό τίτλο Fodele Hills, δυναμικότητας 168 δωματίων και σουιτών με 298 κλίνες, κατηγορίας 5* αστέρων, εκτός ορίων οικισμού, στη θέση Γιαλός ή Τελωνείο, στον όρμο Φόδελε του Δήμου Μαλεβιζίου της Περιφερειακής Ενότητας (νομός) Ηρακλείου, με φορέα υλοποίησης την εταιρεία «Σ. ΓΙΑΝΝΙΚΑΚΗΣ Α.Ε.».
Το ξενοδοχειακό συγκρότημα, που θα κατασκευαστεί σε έκταση συνολικής επιφάνειας 50 περίπου στρεμμάτων, θα περιλαμβάνει ένα κεντρικό κτήριο, κτήριο καταστήματος, κτήριο εστιατορίου, καθώς και 38 κτιριακές ενότητες δωματίων.
Επιπλέον, θα δημιουργηθούν τρεις κονόχρηστες πισίνες και 126 πισίνες ιδιωτικής χρήσης (για δωμάτια και σουίτες), κοινόχρηστοι χώροι, χώροι στάθμευσης οχημάτων, χώρος spa, χώροι πρασίνου που θα καλύπτουν επιφάνεια 19.099 τ.μ. εκ των οποίων τα 4.378,88 τ.μ. θα αφορούν σε φυτεύσεις σε δώματα κτηρίων κ.ά.
Το ξενοδοχείο θα κατασκευαστεί σε έκταση που βρίσκεται δίπλα ακριβώς στο υφιστάμενο 5άστερο Fodele Beach (φωτογραφία), ιδιοκτησίας της ίδιας εταιρείας («Σ. ΓΙΑΝΝΙΚΑΚΗΣ Α.Ε.»).
