Ένα νέο ξενοδοχείο θα δημιουργηθεί στο κέντρο της Αθήνας και συγκεκριμένα στην οδό Βουλής, σε απόσταση λίγων μέτρων από το κτήριο της Παλιάς Βουλής (Σταδίου 13) και το 5άστερο ξενοδοχείο Milos (Κολοκοτρώνη 3 – 5 και Βουλής), αλλά και πολύ κοντά στην πλατεία Συντάγματος.
Πρόκειται για διατηρητέο κτήριο στην οδό Βουλής 6, ιδιοκτησίας του Ηλεκτρονικού Εθνικού Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης (e-ΕΦΚΑ), για το οποίο το Διοικητικό Συμβούλιο του e-ΕΦΚΑ στις 27 Δεκεμβρίου αποφάσισε την έγκριση της διενέργειας δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού εκμίσθωσης.
Το ακίνητο αποτελείται από το Κτήριο Α, συνολικής επιφάνειας 845 τ.μ. και το Κτήριο Β, συνολικής επιφάνειας 1.038 τ.μ.
Ο διαγωνισμός θα είναι πλειοδοτικός με κλειστές προσφορές και το κτήριο θα μετατραπεί σε ξενοδοχείο – τουριστικό κατάλυμα.
Η διάρκεια της εκμίσθωσης ορίζεται σε 30 χρόνια με δυνατότητα παράτασης κατά 10 χρόνια.
Το οικονομικό αντάλλαγμα θα περιλαμβάνει το μηνιαίο μίσθωμα και ανεξάρτητο ποσοστιαίο μίσθωμα επί του κύκλου εργασιών πλέον πάσης φύσεως εσόδων.
Το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα, το οποίο θα αποτελέσει τη βάση για τη διενέργεια της πλειοδοσίας του διαγωνισμού, ορίζεται στο ποσό των 10.700 ευρώ, καταβαλλόμενο, ανεξάρτητα από την ολοκλήρωση ή μη του επενδυτικού προγράμματος, ως εξής:
Κατά τα πρώτα δύο χρόνια της μίσθωσης, δεν θα καταβάλλεται μηνιαίο μίσθωμα λόγω εκτέλεσης του επενδυτικού προγράμματος.
Το 3ο μισθωτικό έτος (1ο έτος καταβολής): 25% του μηνιαίου μισθώματος, όπως αυτό θα έχει αναπροσαρμοσθεί.
Το 4ο μισθωτικό έτος (2ο έτος καταβολής): 50% του μηνιαίου μισθώματος, όπως αυτό θα έχει αναπροσαρμοσθεί.
Το 5ο και 6ο μισθωτικό έτος (3ο και 4ο έτος καταβολής): 70% του μηνιαίου μισθώματος, όπως αυτό θα έχει αναπροσαρμοσθεί.
Από το 7ο μισθωτικό έτος (5ο έτος καταβολής): Το σύνολο του μηνιαίου μισθώματος, όπως αυτό θα έχει αναπροσαρμοσθεί.
Ο μισθωτής θα πρέπει να εκτελέσει εργασίες ανακαίνισης/αναβάθμισης, μετατροπής του κτηρίου σε ξενοδοχείο, επενδυτικό πρόγραμμα ποσού τουλάχιστον 3.500.000 ευρώ με ΦΠΑ.
