Σε διαβούλευση τέθηκε η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για τη δημιουργία 5άστερου ξενοδοχείου με 159 δωμάτια και σουίτες – 374 κλινών από τη «ΡΕΘΥΜΝΙΩΤΙΚΗ ΤΟΥΒΛΟΠΟΙΪΑ Α.Ε.» του Ζαχαρία Λενακάκη, στην περιοχή Αριγανιές ή Κατσελιός ή Λίμνη ή Αμπέλι ή Κήπος, της Δημοτικής Κοινότητας Βρουχά, του Δήμου Αγίου Νικολάου Λασιθίου.
Το υπό μελέτη ξενοδοχειακό συγκρότημα θα αναπτυχθεί σε ιδιόκτητη έκταση, με πολεοδομική ενοποίηση τριών εκτάσεων.
Το συνολικό εμβαδόν της έκτασης μετά την ενοποίηση των τριών εκτάσεων είναι 71.265,83 τ.μ. (71,3 στρέμματα).
Κατά το σχεδιασμό του ξενοδοχειακού συγκροτήματος, επιλέχτηκε η λύση σύμφωνα με την οποία έγινε διάσπαση των όγκων και υπογειοποίησή τους, ώστε να γίνουν υπόσκαφα κτήρια, με σκοπό την ομαλότερη ένταξή τους στο έντονο φυσικό ανάγλυφο και την απρόσκοπτη θέα του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος.
Το ξενοδοχειακό συγκρότημα, που θα έχει θέα προς τον κόλπο του Μιραμπέλλου και τη Σπιναλόγκα, θα αποτελείται από 31 κτήρια με συνολικά 159 πέντε διαφορετικών τύπων δωμάτια (106 δίκλινα δωμάτια, 42 τρίκλινα δωμάτια, έξι δίκλινες σουίτες και πέντε σουίτες με δύο υπνοδωμάτια), με ένα κεντρικό κτήριο –που θα αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, όπου το τελευταίο συγκροτείται ως υπόσκαφο κτήριο που συνδέεται με εξωτερική κλίμακα με τον κτιριακό όγκο του κεντρικού κτηρίου- με reception, lobby, ένα bar, ένα εμπορικό κατάστημα (gift shop), ένα χώρο συνεδριάσεων, χώρους ευεξίας, γυμναστηρίου και καταστήματος κομμωτηρίου – ονυχοπλαστικής, ένα κεντρικό εστιατόριο κ.ά.
Επιπλέον, θα δημιουργηθούν ένα υπόσκαφο κτήριο δεύτερου εστιατορίου a la carte, ένα κτήριο bar παραλίας, πισίνες (εσωτερική, κοινόχρηστες εξωτερικές και ιδιωτικές), ένα pool bar ως ανεξάρτητο υπόσκαφο κτήριο κ.ά.
Η κατασκευή του resort εκτιμάται ότι θα ξεκινήσει με την ολοκλήρωση των αδειοδοτήσεων, το φετινό Οκτώβριο (Οκτώβριος 2025), η διάρκεια του κατασκευαστικού σταδίου εκτιμάται σε 18 μήνες, οπότε αναμένεται να μπει σε λειτουργία τον Απρίλιο του 2027.
Η επένδυση θα κοστίσει 74,3 εκατ. ευρώ.
Το resort θα λειτουργεί κάθε χρόνο εποχικά από Απρίλιο μέχρι Οκτώβριο.
