Από αρμόδιους φορείς εγκρίθηκε η δημιουργία τεσσάρων νέων ξενοδοχείων.
1. Από το Υπουργείο Πολιτισμού εγκρίθηκε υπό όρους η τροποποιημένη αρχιτεκτονική μελέτη ανέγερσης 5άστερου ξενοδοχείου σε ακίνητο φερόμενης ιδιοκτησίας της εταιρείας «ΒΑΣΙΛΑΚΗΣ Α.Ε.Β.Ε.» στη θέση «Μπελεγρή», εντός της Ζώνης Β΄ Προστασίας του αρχαιολογικού χώρου Μαραθίου του Δήμου Χανίων.
Ανάμεσα στους όρους είναι:
1. Όλες οι εκσκαφικές εργασίες να πραγματοποιηθούν υπό την επίβλεψη της Εφορείας Αρχαιοτήτων Χανίων.
2. Οι επιφάνειες των κολυμβητικών δεξαμενών (πισίνες) να έχουν φαιοπράσινο χρώμα για την καλύτερη προσαρμογή τους στο φυσικό περιβάλλον.
3. Για λόγους προστασίας των σπηλαίων και ασφάλειας των εργαζομένων, όλα τα οχήματα του εργοταξίου να μην προσεγγίζουν σε ακτίνα μικρότερη των τεσσάρων μέτρων από τις εισόδους του βαράθρου Λινοβρόχι και 18 μέτρων αντίστοιχα από την είσοδο του σπηλαίου Μπελεγρή.
2. Από το Υπουργείο Πολιτισμού εγκρίθηκε από πλευράς Αρχαιολογικού Νόμου η αναθεώρηση της υπ’ αριθ. 184088/2020 Οικοδομικής Αδείας του έργου με τίτλο: «Ανέγερση ξενοδοχείου, κλασικού τύπου, 3 αστέρων, δυναμικότητας 43 δωματίων και 82 κλινών, επί οικοπέδου φερόμενης ιδιοκτησίας κ.κ. Νικολάου Γιώκου και Αναστασίας Γιώκου, που εκμισθώνει η εταιρεία «Χριστίνα Γιώκου – Οδυσσέας Γιώκος – Κωνσταντίνος Γιώκος Α.Ε.» με το διακριτικό τίτλο «GIOKOS INVESTMENTS A.E.», στη συμβολή της Λ. Δημοκρατίας και Ειρήνης, στη Μύρινα Δήμου Λήμνου».
Σύμφωνα με τη νέα αρχιτεκτονική μελέτη θα αυξηθεί ο αριθμός των δωματίων σε 45 και των κλινών σε 90 και θα αλλάξει η μορφή της πισίνας, καθώς το μηχανοστάσιο θα μεταφερθεί σε χώρο κάτω από αυτή.
3. Το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Ερμιονίδας της Αργολίδας που συνεδρίασε στις 31 Αυγούστου 2022, ομόφωνα γνωμοδότησε θετικά επί της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (Μ.Π.Ε.) για τη μετατροπή του ξενοδοχείου COSTA PERLA (φωτογραφία) σε Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα με το διακριτικό τίτλο INFINITY σε έκταση 67.772,94 τ.μ. στην εκτός σχεδίου περιοχή «Κουβέρτα – Περλέ – Μπουρλότο» του Δήμου Ερμιονίδας.
Η επένδυση θα υλοποιηθεί από την εταιρεία UNTHERTON LTD.
H UTHERTON, με έδρα τη Λευκωσία της Κύπρου, σχεδιάζει την κατεδάφιση του «Costa Perla» (φωτογραφία), με σκοπό την κατασκευή νέου 5άστερου ξενοδοχειακού συγκροτήματος.
Το «Costa Perla», που βρίσκεται στην Ερμιόνη της Αργολίδας, κατασκευάστηκε το 1973 και λειτούργησε έως το 2009 ως συγκρότημα κατηγορίας τριών αστέρων, με 193 δωμάτια και bungalows (144 δωμάτια και σουίτες και 49 bungalows),
4. Στη συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου του e-Ε.Φ.Κ.Α. την 1η Σεπτεμβρίου 2022, αποφασίστηκε η διενέργεια Δημόσιου Πλειοδοτικού Διαγωνισμού Εκμίσθωσης του κτηρίου επί της οδού Σωκράτους 65 – 67, δίπλα στην πλατεία Ομονοίας, ιδιοκτησίας του e-Ε.Φ.Κ.Α., με σκοπό τη μετατροπή και τη λειτουργία του ως ξενοδοχείο με προδιαγραφές τουλάχιστον τεσσάρων αστέρων.
Το Δ.Σ. του e-ΕΦΚΑ αποφάσισε την έγκριση διενέργειας Δημόσιου Πλειοδοτικού Διαγωνισμού Εκμίσθωσης του κτηρίου συνολικής επιφάνειας 10.247 τ.μ., επί της οδού Σωκράτους 65 – 67, με τους παρακάτω όρους:
1. Ο διαγωνισμός θα είναι πλειοδοτικός με κλειστές προσφορές.
2. Το ακίνητο θα εκμισθωθεί ως ξενοδοχείο με προδιαγραφές τουλάχιστον τεσσάρων αστέρων.
3. Η διάρκεια μίσθωσης θα είναι 30 χρόνια με δυνατότητα παράτασης 10 ετών.
4. Το μηνιαίο μίσθωμα έναρξης του διαγωνισμού είναι 30.000 € και θα αναπροσαρμόζεται κάθε χρόνο, από το τρίτο έτος της μίσθωσης σύμφωνα με τον ετήσιο Δ.Τ.Κ. προσαυξημένο κατά 10% (Ποσοστό Αναπροσαρμογής = Δ.Τ.Κ. x 1.1).
5. Το ελάχιστο ποσό της επένδυσης επί του ακινήτου, για μελέτες, άδειες, εργασίες κ.λπ., ανέρχεται στα 24.000.000 € (προ Φ.Π.Α.).
6. Απαλλαγή από την καταβολή μισθώματος κατά τα δύο πρώτα έτη της μίσθωσης για την εκτέλεση των εργασιών αναβάθμισης και προσαρμογής του ακινήτου στις ανάγκες λειτουργίας ξενοδοχειακής μονάδας τουλάχιστον τεσσάρων αστέρων.
7. Στην περίπτωση που το κόστος της επένδυσης προκύψει χαμηλότερο του ελάχιστου εγκεκριμένου (κόστος επένδυσης < 24.000.000 + Φ.Π.Α.), η διαφορά θα καταβληθεί σε 12 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, προστιθέμενες στα αντίστοιχα μηνιαία μισθώματα.
Να σημειωθεί ότι κτήριο της οδού Σωκράτους 65 – 67 λειτούργησε από το 1961 έως το 1980 ως το ξενοδοχείο Α’ κατηγορίας «Ambassadeur» δυναμικότητας 200 δωματίων (170 μονόκλινα και 30 δίκλινα) και στη συνέχεια, από το 1981 έως το 2000, ως το Εφετείο Αθηνών.
Το κτήριο ανήκε στο Ενιαίο Ταμείο Επικουρικής Ασφάλισης και Εφάπαξ Παροχών (ΕΤΕΑΕΠ), η διοίκηση του οποίου διενήργησε πριν το 2020 δύο διαγωνισμούς μετατροπής του σε ξενοδοχείο.
Όμως, δεν υπήρξε ενδιαφέρον για τους διαγωνισμούς, ίσως και λόγω του δρόμου που βρίσκεται το κτήριο, αλλά και του μεγάλου ποσού της επένδυσης για τη μετατροπή του πολλά χρόνια εγκαταλελειμμένου ακινήτου σε ξενοδοχείο.
Τον Ιανουάριο του 2020, ο τότε Υπουργός Τουρισμού Χάρης Θεοχάρης ανακοίνωσε τη μεταστέγαση των υπηρεσιών του υπουργείου Τουρισμού και τη συστέγαση με τις αντίστοιχες του Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού (ΕΟΤ) στο κτήριο της οδού Σωκράτους 65 – 67, με σκοπό την ετήσια εξοικονόμηση πόρων του Δημοσίου της τάξεως του 1.800.000 ευρώ.
Το σχέδιο μετεγκατάστασης του Υπουργείο Τουρισμού στο κτήριο της οδού Σωκράτους αργότερα εγκαταλείφθηκε και σύμφωνα με σχετικά πρόσφατα δημοσιεύματα στην έκταση του παλιού εργοστασίου της ΠΥΡΚΑΛ στο Δήμο Δάφνης – Υμηττού, που όπως έχει ανακοινώσει η κυβέρνηση θα δημιουργηθεί «κυβερνητικό πάρκο», θα εγκατασταθούν εννέα Υπουργεία, ανάμεσα σε αυτά και το Υπουργείο Τουρισμού.
