Συνεχίζεται το ενδιαφέρον ελληνικών και ξένων ομίλων για τη δημιουργία ξενοδοχείων στην Αθήνα, μέσω της μετατροπής κλειστών κτηρίων γραφείων ή την επαναλειτουργία άλλων που έκλεισαν τα προηγούμενα χρόνια λόγω της οικονομικής κρίσης.
1. Η «μητέρα των μαχών» δίνεται για τη μετατροπή κτηρίου (φωτογραφία) πρώην γραφείων της Αγροτικής Τράπεζας σχεδόν στην πλατεία Συντάγματος (Κριεζώτου και Πανεπιστημίου), σε ξενοδοχείο, όπου το προβάδισμα στη σχετική διαγωνιστική διαδικασία διατηρεί ο όμιλος Λασκαρίδη, έχοντας καταθέσει την υψηλότερη προσφορά ως προς το ετήσιο μίσθωμα μεταξύ των τεσσάρων διεκδικητών.
Οι υπόλοιποι τρεις είναι ο όμιλος Μουσαμά («Crowne Plaza», «Holiday Inn»), τα επενδυτικά κεφάλαια με τη συμμετοχή Γερμανών επιχειρηματιών που εκπροσωπεί η Καλλιόπη Χαριτωνίδου και το σχήμα με τη συμμετοχή του τουρκικού ομίλου Varyat και Ελλήνων επιχειρηματιών.
Το νέο ξενοδοχείο στο Σύνταγμα, υπό την προϋπόθεση φυσικά ότι δεν θα υπάρξουν εμπλοκές, θα είναι έτοιμο να λειτουργήσει το 2019, με βάση τους όρους του διαγωνισμού.
Το ενδιαφέρον της Λάμψα του ομίλου Λασκαρίδη είναι εύλογο, δεδομένου του συγκριτικού πλεονεκτήματος που αποκτά ο όμιλος στον τουρισμό πολυτελείας στην “καρδιά” της Αθήνας, με τα δύο εμβληματικά ξενοδοχεία του, τη «Μεγάλη Βρετανία» και το «King George».
Το κτήριο λειτουργούσε πολύ παλιά, πριν από τη μετατροπή του σε γραφεία, ως το ξενοδοχείο «King’s Palace» με συνολικά 220 δωμάτια, ενώ ο τωρινός σχεδιασμός περιλαμβάνει από 170 έως 200 δωμάτια.
Ο νέος επενδυτής που θα αναλάβει τη μακροχρόνια διαχείριση του κτηρίου, το οποίο διαθέτει εννέα ορόφους και συνολική επιφάνεια 13.244 τ.μ., θα πρέπει να καταβάλει πάνω από 10 εκατ. ευρώ για τη μετατροπή του σε 5άστερο ξενοδοχείο.
2. Tο δεύτερο μεγάλο, καινούριο και συνάμα παλιό, ξενοδοχειακό project της πρωτεύουσας με ορίζοντα επαναλειτουργίας το 2018 έχει να κάνει με το «Athens Ledra», το οποίο επίσης απαιτεί για ανακαίνιση κεφάλαια περίπου 8.000.000 ευρώ.
Το ξενοδοχείο της λεωφόρου Συγγρού 115, πωλήθηκε 33 εκατ. ευρώ στο επενδυτικό σχήμα της αμερικανικής Ηines και της Ηenderson Park.
Στο κομμάτι της διαχείρισης (management) πρόκειται να έχει ενεργό συμμετοχή ο όμιλος του Γιάννη και της Τίνας Δασκαλαντωνάκη (τα παιδιά του ιδρυτή της Grecotel), ενώ ανοιχτό είναι το ενδεχόμενο της συμφωνίας με διεθνή ξενοδοχειακή αλυσίδα.
Σύμφωνα με νεότερες πληροφορίες, ο όμιλος Marriott πραγματοποιεί συζητήσεις ώστε να βάλει ξανά την «υπογραφή» του στο ξενοδοχείο της λεωφόρου Συγγρού, μετά την απομάκρυνσή του το 2013 λόγω ασυμφωνίας με την προηγούμενη ιδιοκτησία. Οι συζητήσεις αφορούν άλλο σήμα του ομίλου (brand), ο οποίος, ως γνωστόν, έχει υπογράψει συμφωνία ήδη από το φθινόπωρο του 2016 με τον όμιλο Χανδρή για το «Μetropolitan» στη λεωφόρο Συγγρού 385. Το 5άστερο ξενοδοχείο των 366 δωματίων θα λειτουργήσει επίσης το 2018 ως «Athens Marriott Hotel», μετά την ολοκλήρωση ριζικής ανακαίνισης 15 εκατ. δολαρίων.
Όσον αφορά το «Athens Ledra», ενδιαφέρον για διαχείριση (management) έχουν εκδηλώσει οι όμιλοι Hyatt και Hilton.
3. Το 4.000 τ.μ. κτήριο της οδού Μητροπόλεως 23, κοντά στο Σύνταγμα, που στέγαζε το ισπανικό Ινστιτούτο Θερβάντες και είχε αγοραστεί το 2014 από την Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ αντί 11 εκατ. ευρώ, πρόκειται να μετατραπεί σε ξενοδοχείο συνδυάζοντας στο ισόγειό του εμπορικές και πολιτιστικές χρήσεις.
Η συμφωνία είναι στο τελικό στάδιο των υπογραφών και επενδυτής, σύμφωνα με πληροφορίες, είναι Έλληνας του εξωτερικού, ο οποίος ενδιαφέρεται να δημιουργήσει έναν ξεχωριστό πολυχώρο στην “καρδιά” της Αθήνας με μια σύγχρονη ξενοδοχειακή μονάδα υψηλών προδιαγραφών.
Δείτε ΕΔΩ ολόκληρο το άρθρο της Στεφανίας Σούκη στο newmoney.gr.
