Πόλος έλξης κεφαλαίων από την Ελλάδα και το εξωτερικό έχει καταστεί ο ελληνικός τουρισμός τα τελευταία χρόνια, καθώς η συνεχιζόμενη αύξηση του αριθμού των τουριστών από το εξωτερικό, ωθεί όλο και περισσότερους να επενδύσουν στην ανακαίνιση αλλά και την κατασκευή νέων κυρίως 5άστερων ξενοδοχείων.
1. H πιο πρόσφατη επενδυτική κίνηση έγινε την περασμένη βδομάδα από την αμερικανική Hines, που δραστηριοποιείται στον τομέα των επενδύσεων ακινήτων, η οποία εξαγόρασε έναντι ποσού 33.050.000 ευρώ το κλειστό εδώ και ένα χρόνο Αthens Ledra. Ο αμερικανικός όμιλος αναμένεται να συνεργαστεί με το Γιάννη Δασκαλαντωνάκη, το γιο του ιδρυτή της Grecotel, για τη λειτουργία του ξενοδοχείου.
2. Σε εξέλιξη βρίσκονται τα έργα ριζικής ανακαίνισης – ανακατασκευής των ξενοδοχείων Arion και Nafsika (πρώην Westin), στον Αστέρα Βουλιαγμένης, από τη νέα ιδιοκτήτρια εταιρεία Apollo Investment, που δημιουργήθηκε από δύο κρατικά κεφάλαια από το Άμπου Ντάμπι και το Κουβέιτ, τον τουρκικό όμιλο Dogus και άλλους Άραβες επενδυτές.
Τα έργα στα δύο ξενοδοχεία θα ολοκληρωθούν τον Απρίλιο του 2018, οπότε θα επαναλειτουργήσει ο Αστέρας, κατά πάσα πιθανότητα υπό τη διαχείριση (management) της διεθνούς ξενοδοχειακής αλυσίδας Four Seasons.
3. Με αμερικανική ώθηση συνεχίζει τις επενδύσεις του ο ξενοδοχειακός όμιλος Sani – Ikos. Βασικοί μέτοχοι του ομίλου Sani – Ikos είναι οι Σταύρος και Ανδρέας Ανδρεάδης και επενδυτικά κεφάλαια που διαχειρίζεται η Oaktree Capital Management, ενώ στο νέο σχήμα συμμετέχουν η Goldman Sachs Asset Management, η Hermes GPE καθώς και κεφάλαια ιδιωτικών οίκων του εξωτερικού. Στις 30 Ιουνίου θα ανοίξει τις πύλες του το νέο 5άστερο ξενοδοχειακό συγκρότημα Sani Dunes του Sani Resort στη Χαλκιδική, δυναμικότητας 136 δωματίων, που κατασκευάστηκε μέσα σε διάστημα μόλις οκτώ μηνών, που αποτελεί χρόνο – ρεκόρ για τα ελληνικά δεδομένα και κόστισε 25 εκατ. ευρώ.
4. Επιπλέον, σε εξέλιξη βρίσκονται οι εργασίες ριζικής ανακατασκευής στα πρώην ξενοδοχεία του ομίλου Chandris Hotels & Resorts (Corfu Chandris και Dassia Chandris), στην Κέρκυρα, από τον ξενοδοχειακό όμιλο Ikos Resorts, με σκοπό να λειτουργήσουν ως ένα ενιαίο 5άστερο ξενοδοχειακό συγκρότημα, με 403 δωμάτια, σουίτες και βίλες, επτά εστιατόρια, SPA και δύο Kids Clubs. Το Ikos Dassia ανοίγει στις 3 Μαΐου του 2018.
Διαβάστε ΕΔΩ περισσότερα για το Ikos Dassia.
5. Ξεκίνησαν οι διαδικασίες για τη λειτουργία τριών νέων ξενοδοχείων στην περιοχή γύρω από την Ομόνοια τις οποίες εκκινεί το Ίδρυμα «Μπάγκειος Επιτροπή». Η διαδικασία αφορά ιδιόκτητα ακίνητα, δύο εκ των οποίων βρίσκονται επί της πλατείας, τα περίφημα κτήρια που άλλοτε στέγαζαν τα ξενοδοχεία «Μέγας Αλέξανδρος» και «Μπάγκειον» (φωτογραφία), ενώ το τρίτο είναι κοντά στη πλατεία Βαρβακείου.
Το «Μέγας Αλέξανδρος» και το «Μπάγκειον», αποτελούν μοναδικά δείγματα της αθηναϊκής αρχιτεκτονικής, δημιουργίας του Ερνέστου Τσίλερ τα οποία χρονολογούνται από το τέλος του 19ου αιώνα.
Το τετραώροφο ξενοδοχείο «Μπάγκειον», που δεσπόζει στην ανατολική γωνία της διασταύρωσης της οδού Αθηνάς με την πλατεία Ομονοίας, οικοδομήθηκε μεταξύ των ετών 1890 – 1894, κατόπιν δωρεάς του Ιωάννη Μπάγκα (ή Πάγκα). Η ανέγερσή του «Μπαγκείου» (μαζί με το δίδυμό του «Μέγας Αλέξανδρος», λίγο νωρίτερα) εγκαινίασε μια νέα εποχή για τα αθηναϊκά ξενοδοχεία, από πλευράς μεγέθους, εσωτερικής διάταξης και εξωτερικής μορφής. Αρχικά το κτήριο ήταν τριώροφο ενώ ο τέταρτος όροφος προστέθηκε στις αρχές του 20ού αιώνα.
Τα δύο ξενοδοχεία λειτούργησαν για έναν περίπου αιώνα, ως ξενοδοχεία Α’ κατηγορίας, με πελάτες κυρίως εύπορους Έλληνες από την επαρχία.
6. Ο όμιλος Στέγγου έχει στόχο την «αναβίωση» του ξενοδοχειακού συγκροτήματος Porto Carras και την όσο το δυνατό πιο πλήρη αξιοποίηση του. Στόχος είναι η επικέντρωση του ομίλου στην οικιστική αξιοποίηση και ανάπτυξη του Porto Carras μέσω της ανάπτυξης Real Estate. Ουσιαστικά θα δημιουργηθεί ένα πρότυπο συγκρότημα θερινών κατοικιών – βιλών γύρω από τη μαρίνα του συγκροτήματος σε οκτώ κτήρια, όπου όσοι τις αγοράσουν θα έχουν πρόσβαση σε σειρά υπηρεσιών του ξενοδοχειακού συγκροτήματος (room – house service, γήπεδο γκολφ, μαρίνα κ.ά.).
Ταυτόχρονα, στόχος είναι η δημιουργία δύο νέων γηπέδων γκολφ διεθνών προδιαγραφών ώστε να βάλει ακόμα πιο δυνατά το Porto Carras στο διεθνή χάρτη αυτού του αθλήματος που προσελκύει τουρίστες υψηλών εισοδημάτων.
7. Σε πλήρη εξέλιξη είναι η διαγωνιστική διαδικασία για τη μίσθωση του κτηρίου με σκοπό τη μετατροπή του σε ξενοδοχείο, της γωνίας Κριεζώτου και Πανεπιστημίου στο κέντρο της Αθήνας, για το οποίο έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον επτά εταιρείες, μεταξύ των οποίων μία ισραηλινών συμφερόντων, η Λάμψα του ομίλου Λασκαρίδη (Μεγάλη Βρεταννία, King George), ο όμιλος Αφοί Μουσαμά ΑΞΕ (Crowne Plaza, Holiday Inn) και η Hard Rock International σε συνεργασία με τους επιχειρηματίες Π. Κελέση και Γ. Ανδρικόπουλο, οι οποίοι πριν λίγες ημέρες άνοιξαν το 4άστερο Athenaeum Grand Hotel στη λεωφόρο Συγγρού.
Δείτε ολόκληρα τα ρεπορτάζ του Στάθη Κουσουνή (ΕΔΩ) στο kathimerini.gr, στο insider.gr (ΕΔΩ), του Δημήτρη Μαρκόπουλου (ΕΔΩ) στο newmoney.gr και του Λάμπρου Καραγεώργου (ΕΔΩ) στο naftemporiki.gr
Φωτογραφία: www.google.gr/maps
