Από την Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Αττικής, Ανατολικής Στερεάς Ελλάδας και Κυκλάδων (ΥΝΜΤΕΑΑΣΕΚ) του Υπουργείου Πολιτισμού, εγκρίθηκε υπό όρους η «Μετατροπή του κτηρίου Παπακώστα σε ξενοδοχείο και επανακατασκευή του κινηματογράφου Χάι Λάϊφ, ιδιοκτησίας της εταιρείας «Χαϊλαϊφ Μονοπρόσωπη ΕΠΕ», που βρίσκεται επί των οδών Καραΐσκου 119 και Αλκιβιάδου 120, στην πλατεία Κοραή, στο Δήμο Πειραιά».
Από την αρμόδια Υπηρεσία του Υπουργείου Πολιτισμού αποφασίστηκε η έγκριση των έργων υπό όρους (μεταξύ άλλων):
1. Τα κουφώματα του ισογείου που έχουν αλλοιωθεί επί της οδού Καραΐσκου να αποκατασταθούν με νέα ξύλινα, όμοια με το όμορο τμήμα.
2. Τυχόν επιγραφή σήμανσης των επιχειρήσεων που θα λειτουργήσουν να ενταχθούν στην όψη, να είναι μικρών διαστάσεων ώστε να μην αλλοιώνουν το κτήριο και να είναι μη φωτιζόμενες.
3. Τυχόν ανάγκες κάλυψης σκίασης του εξωτερικού καθιστικού του εστιατορίου να καλυφθούν με κινητά στοιχεία, τα οποία θα απομακρύνονται, προκειμένου να μένει ανέπαφο το κέλυφος του κτηρίου.
4. Όλες οι εργασίες συντήρησης να εκτελεστούν από συντηρητές αρχαιοτήτων και έργων τέχνης αντίστοιχης ειδικότητας εγγεγραμμένους στο μητρώο επαγγελματικής δραστηριότητας του Υπουργείου Πολιτισμού.
5. Δεν επιτρέπεται η τοποθέτηση συστημάτων σκίασης (τέντες, κ.λπ.) ή άλλων στοιχείων Η/Μ εξοπλισμού (κλιματιστικές μονάδες, κεραία, φωτοβολταϊκά, ηλιακοί θερμοσίφωνες, αντλίες θερμότητας κ.λπ.) επί του κελύφους, προκειμένου να μην υποβαθμίζουν το κτήριο και το προστατευόμενο περιβάλλον.
6. Για οποιαδήποτε άλλη, μελλοντική επέμβαση θα πρέπει να ζητείται η έγκριση της Υπηρεσίας (ΥΝΜΤΕΑΑΣΕΚ).
Πρόκειται για το νεοκλασικό κτήριο γνωστό ως «Μέγαρο (των αδελφών) Παπακώστα», με δύο προσόψεις, καθώς «βλέπει» σε δύο δρόμους, στην οδό Καραΐσκου 119 στην πλατεία Κοραή και στην Αλκιβιάδου 120, που κατασκευάστηκε τη δεκαετία του 1890.
Μόλις ολοκληρώθηκε, οι αδελφοί Παπακώστα μετέφεραν το 1894 ιδιωτικό σχολείο Θηλέων.
Από τις αρχές του 20ου αιώνα στον ισόγειο χώρο του κτηρίου λειτούργησε το ζαχαροπλαστείο «ΧΑΪ ΛΑΪΦ».
Το 1925 ο κινηματογράφος που λειτούργησε στο ισόγειο (μέχρι το 2005, ενώ αργότερα μετατράπηκε σε μουσική σκηνή γνωστή αρχικά ως «Passport» και «Kremlino» αργότερα) προτίμησε να λάβει την ίδια ονομασία του ζαχαροπλαστείου μιας και ως φίρμα είχε γίνει ήδη γνωστή.
Από το 1934 το ζαχαροπλαστείο ΧΑΪ ΛΑΪΦ, αφού άλλαξε ιδιοκτήτη, μετατράπηκε σταδιακά σε μεζεδοπωλείο.
Το 1937 ο Δήμος Πειραιώς νοίκιασε το κτήριο των αδελφών Παπακώστα προκειμένου να στεγάσει το Πρωτοδικείο Πειραιώς.
Κατά τη διάρκεια της γερμανικής κατοχής στο Μέγαρο Παπακώστα εγκαταστάθηκαν γερμανικές υπηρεσίες.
Το κτήριο από το 1985 έως το 2020, καθώς ανήκε στην ιδιοκτησία του Κ.Κ.Ε., στέγασε τα γραφεία της τοπικής οργάνωσης του κόμματος.
Τότε ακούστηκε στον Πειραιά ότι εταιρεία από το εξωτερικό ενδιαφέρεται να το εξαγοράσει με σκοπό να το μετατρέψει σε ένα υψηλού επιπέδου boutique ξενοδοχείο.
Αργότερα γράφτηκε σε μέσα ενημέρωσης ότι το κτήριο θα μετατραπεί από πολυεθνικό όμιλο σε κατάστημα ειδών ένδυσης.
Τελικά το Μέγαρο Παπακώστα θα μετατραπεί σε ξενοδοχείο από ελληνικών συμφερόντων εταιρεία.
Σημείωση: Οι πληροφορίες για την ιστορία του κτηρίου είναι (και) από το pireorama.blogspot.com
Φωτογραφία: www.google.com/maps
