Το υπουργείο Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού σε συνεργασία με το υπουργείο Οικονομικών, προωθεί νομοθετική ρύθμιση που θα προβλέπει την επιβολή φόρου βραχυχρόνιας διαμονής επί των τουριστικών μισθώσεων σε μη αδειοδοτημένα καταλύματα.
Στόχος είναι η αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής στο χώρο της οικονομίας του «διαμοιρασμού ακινήτων» (τύπου Airbnb), η οποία σε ετήσια βάση υπολογίζεται ότι φθάνει έως 300 εκατ. ευρώ.
Το προσχέδιο της νομοθετικής ρύθμισης προβλέπει την επιβολή προστίμων 50.000 ευρώ για τις περιπτώσεις των ιδιοκτητών ακινήτων -μη αδειοδοτημένων από τον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού (ΕΟΤ)- που προχωρούν σε βραχυχρόνιες τουριστικές μισθώσεις, χωρίς να ικανοποιούν τις ακόλουθες έξι προϋποθέσεις:
- O εκμισθωτής πρέπει να είναι φυσικό πρόσωπο εγγεγραμμένο στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων, που τηρείται στη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων του υπουργείου Οικονομικών.
- Δεν επιτρέπεται η εκμίσθωση περισσοτέρων των τεσσάρων ακινήτων ανά ΑΦΜ δικαιούχου εισοδήματος.
- Το μίσθιο πρέπει να έχει εμβαδόν τουλάχιστον 9 τ.μ. και να διαθέτει φυσικό φωτισμό, αερισμό και θέρμανση.
- Το ακίνητο πρέπει να έχει λάβει όλες τις νόμιμες οικοδομικές άδειες ή να έχει «διατηρηθεί» σύμφωνα με τη σχετική νομοθεσία.
- Η μίσθωση εκάστου ακινήτου δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 90 ημέρες ανά έτος.
- Τα ακίνητα πρέπει να εκμισθώνονται επιπλωμένα, χωρίς την παροχή οιασδήποτε υπηρεσίας, πλην της παροχής κλινοσκεπασμάτων.
Ο φόρος βραχυχρόνιας διαμονής θα επιβληθεί στις βραχυπρόθεσμες μισθώσεις των ακινήτων ανά διανυκτέρευση, ως ποσοστό επί της αξίας αυτής.
Η βραχυπρόθεσμη μίσθωση ακινήτου θα απαλλάσσεται του ΦΠΑ. Το εισόδημα που αποκτάται θα θεωρείται εισόδημα από ακίνητη περιουσία.
Πηγή: www.kathimerini.gr
Δείτε ΕΔΩ ολόκληρο το άρθρο του Στάθη Κουσουνή στο kathimerini.gr
