Τη δημιουργία ενός διεθνούς προορισμού στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού (φωτορεαλιστικές απεικονίσεις) , ο οποίος αναμένεται να προσελκύσει ένα εκατομμύριο επιπλέον τουρίστες κάθε χρόνο στην Αθήνα, σχεδιάζει να υλοποιήσει η Lamda Development, μέσω του επενδυτικού σχήματος Global Investment Group, στο οποίο συμμετέχουν ο όμιλος Λάτση και οι εταιρείες Al Maabar και Fosun.
Όπως τόνισε ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου, με την υλοποίηση αυτής της επένδυσης η Αθήνα θα προσελκύει επιπλέον ένα εκατομμύριο τουρίστες, αύξηση 50% σε σχέση με τα τωρινά μεγέθη, καθώς θα δημιουργηθούν πάνω από 2.500 ξενοδοχειακές κλίνες (πέντε ξενοδοχειακές μονάδες) που θα θέτουν νέα δεδομένα για το τουριστικό προϊόν της πρωτεύουσας. Ακόμη, οι τουριστικές της υποδομές θα πλαισιωθούν από μαρίνες σκαφών αναψυχής, αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του μεγαλύτερου εμπορικού κέντρου της Αττικής, υπεραγορές, συνεδριακό κέντρο, νέο γήπεδο golf, αξιοποίηση του ολυμπιακού κέντρου canoe kayak, οικιστικές αναπτύξεις και τη δημιουργία ενός διεθνούς ενυδρείου.
Σε σύνολο επιφανείας 6.200 στρ. οι ελεύθεροι και ανοιχτοί χώροι θα ανέρχονται σε περίπου 1.800 στρ., μη συμπεριλαμβανομένου του Μητροπολιτικού Πάρκου Πρασίνου και Αναψυχής που ανέρχεται σε επιπλέον 2.000 στρ.
Ο Russel Kett, εκ μέρους της εταιρίας HVS, που ασχολείται με τη συμβουλευτική των ξενοδοχείων, υπογράμμισε ότι το εν λόγω έργο θα συμβάλει στην επιμήκυνση της τουριστικής περιόδου στην Αθήνα, καθώς υπολογίζει σημαντική αύξηση των διανυκτερεύσεων, αλλά και του εισερχόμενου τουριστικού ρεύματος καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Εκτίμησε δε, ότι θα αυξηθούν οι αεροπορικές εταιρείες που θα προσγειώνονται στο Ελευθέριος Βενιζέλος, προκειμένου να καλυφτεί η αύξηση της ζήτησης για την πρωτεύουσα.
Την ίδια στιγμή εκφράστηκαν οι πρώτες ανησυχίες για το έργο λόγω καθυστερήσεων στην προώθηση των διαδικασιών, καθώς τρεις μήνες μετά την ολοκλήρωση του διαγωνισμού δεν έχει πάει καν ο φάκελος στο Ελεγκτικό Συνέδριο. «Είμαστε έτοιμοι να ξεκινήσουμε αύριο, το ίδιο και οι σύμβουλοί μας, το ίδιο και το επενδυτικό σχήμα που στηρίζεται από ισχυρά ονόματα όπως ο όμιλος Λάτση, η Fosun και η Al Maabar», είπε ο κ. Αθανασίου. Ωστόσο, τόνισε πως αν και φιλοδοξούν να ξεκινήσουν το 2014 ή το 2015, μάλλον τα έργα θα αρχίσουν το 2016.
Τα επόμενα βήματα για το έργο μετά το Ελεγκτικό Συνέδριο, είναι η κατάθεση όλων των μελετών και οι εγκρίσεις από το Συμβούλιο της Επικρατείας, η υπογραφή του προεδρικού διατάγματος και τέλος η επικύρωση της σύμβασης από τη Βουλή.
Ο κ. Αθανασίου εξέφρασε την αισιοδοξία ότι θα ξεκινήσει ένα έργο για το οποίο σε πρώτη φάση θα επενδυθούν τρία δισ. ευρώ και θα δημιουργηθούν αρχικά 10.000 νέες θέσεις εργασίας, ενώ με την ολοκλήρωσή του θα απασχολούνται 50.000 άτομα.
Η επιλογή του διεθνούς φήμης αρχιτεκτονικού γραφείου FOSTER+PARTNERS για το στρατηγικό σχεδιασμό και τη σύνθεση των χρήσεων του Masterplan, συμβάλει στην ενίσχυση της προβολής του έργου και επιδιώκει, μέσω της εφαρμογής πρότυπων σχεδίων και αρχών σχεδιασμού, την αναβάθμιση του περιβάλλοντος και κατ’ επέκταση της ποιότητας ζωής των χρηστών της ανάπτυξης (μόνιμοι κάτοικοι, εργαζόμενοι, επισκέπτες).
Βασικές αρχές σχεδιασμού που τέθηκαν από τη LAMDA DEVELOPMENT προς την FOSTER+PARTNERS είναι μεταξύ άλλων:
1. Οι αρχές της αειφόρου ανάπτυξης.
2. Ο σεβασμός στο ευρύτερο περιβάλλον, το φυσικό τοπίο, κλίμα και στην πολιτισμική κληρονομιά του τόπου (αρχαιολογικοί χώροι, διατήρηση – αναπαλαίωση κτηρίων ιστορικής σημασίας, σωστή διαχείριση όμβριων και υπόγειων υδάτων, αξιοποίηση ολυμπιακών εγκαταστάσεων).
3. Η αξιοποίηση του θαλάσσιου μετώπου και η στροφή της πόλης προς τη θάλασσα.
4. Η βιωσιμότητα του Μητροπολιτικού Πάρκου 2.000 στρεμμάτων, ενός από τα μεγαλύτερα πάρκα στον κόσμο, μοναδικού ίσως λόγω της άμεσης γειτνίασης του με τη θάλασσα.
5. Η βελτίωση και εκσυγχρονισμός των έργων υποδομής (οδικοί άξονες – πεζόδρομοι – ποδηλατόδρομοι, σύνδεση ΤΡΑΜ – METRO) για την απρόσκοπτη μετακίνηση των χρηστών και επισκεπτών της περιοχής, από και προς άλλες περιοχές.
Έχοντας ως κεντρικό συστατικό στοιχείο της επένδυσης και χαρακτηριστικό της φιλοσοφίας τη δημιουργία και συντήρηση ενός πάρκου 2.000 στρ., με ελεύθερη πρόσβαση από το κοινό, καθώς και την αναβάθμιση του παραλιακού μετώπου, με επίσης ελεύθερη πρόσβαση, η πρόταση της LAMDA DEVELOPMENT περιλαμβάνει την πραγματοποίηση έργων για τη δημιουργία μίας συνεχόμενης αμμώδους παραλίας μήκους μεγαλύτερης του 1 χλμ. και πλάτους περίπου 50 μ. στην περιοχή του Αγ. Κοσμά.
Πηγές: www.imerisia.gr
