Από την Επιτροπή Περιβάλλοντος και Χωροταξίας της Περιφέρειας Κρήτης εγκρίθηκε την Παρασκευή 13 Φεβρουαρίου 2026, η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ), του έργου: Νέα ξενοδοχειακή μονάδα με διακριτικό τίτλο «Fodele Hills» (φωτορεαλιστική απεικόνιση), της εταιρείας «Σ. ΓΙΑΝΝΙΚΑΚΗΣ Α.Ε.» δυναμικότητας 168 δωματίων και σουιτών με 298 κλίνες, κατηγορίας 5*, σε έκταση 50 στρεμμάτων εκτός ορίων οικισμού στη θέση «Γιαλός ή Τελωνείο», στον Όρμο Φόδελε του Δήμου Μαλεβιζίου της Περιφερειακής Ενότητας (νομός) Ηρακλείου.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η Επιτροπή Περιβάλλοντος και Χωροταξίας της Περιφέρειας Κρήτης γνωμοδότησε αρνητικά για την προτεινομένη απόρριψη θαλασσινού νερού στο πλαίσιο εφαρμογής κλιματισμού και την εξασφάλιση ζεστού νερού χρήσης, καθώς δεν έχουν εκτιμηθεί οι επιπτώσεις στο θαλάσσιο περιβάλλον.
Ο σχεδιασμός του resort περιλαμβάνει την κατασκευή κεντρικού κτηρίου, κτηρίου εστιατορίου καθώς και 38 κτιριακές ενότητες δωματίων.
Τα 168 δωμάτια και σουίτες κατανέμονται στα 38 κτήρια και αποτελούνται από έξι τυπολογίες: 91 δωμάτια 35 τ.μ. το κάθε ένα σε διώροφα κτήρια, 50 δωμάτια 45 τ.μ. το κάθε ένα σε κτήρια τύπου bungalows, 18 δωμάτια 65 τ.μ. (σουίτες) το κάθε ένα σε ισόγεια κτήρια τύπου bungalows, τέσσερις σουίτες 85 τ.μ. η κάθε μία, δύο σουίτες 100 τ.μ. η κάθε μία σε ισόγειους κτιριακούς όγκους και τρεις διώροφες σουίτες 100 τ.μ. η κάθε μία.
Επιπλέον προβλέπονται τρεις κοινόχρηστες πισίνες και 126 ιδιωτικής χρήσης (για δωμάτια και σουίτες), συνολικής επιφάνειας 3.391,06 τ.μ., χώροι στάθμευσης οχημάτων, spa κ.ά.
Γiα την αμεσότερη πρόσβαση των επισκεπτών και του προσωπικού στα τμήματα του ξενοδοχείου έχει προβλεφθεί η τοποθέτηση ανελκυστήρων κατά μήκος των κλίσεων του εδάφους, εξασφαλίζοντας την εύκολη πρόσβαση στις διάφορες στάθμες του resort.
Το νέο ξενοδοχείο θα κατασκευαστεί σε έκταση που βρίσκεται δίπλα ακριβώς στο υφιστάμενο 5άστερο Fodele Beach (φωτογραφία), ιδιοκτησίας της ίδιας εταιρείας («Σ. ΓΙΑΝΝΙΚΑΚΗΣ Α.Ε.»).
