Η Δημοτική Επιτροπή του Δήμου Χερσονήσου γνωμοδότησε θετικά υπό όρους επί της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για το έργο: «Χωροθέτηση του επενδυτικού σχεδίου ανάπτυξης του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ) «Τμήμα της Πρώην Αμερικάνικης Βάσης Γουρνών» στην περιοχή Γούρνες του Δήμου Χερσονήσου, της Περιφερειακής Ενότητας Ηρακλείου, της Περιφέρειας Κρήτης».
Πρόκειται για τη μεγάλη επένδυση – που θα κοστίσει πάνω από 350 εκατ. ευρώ – που σχεδιάζει η εταιρεία Dimand, στην 345,5 στρεμμάτων έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης, στις Γούρνες, σε απόσταση 16 χιλιομέτρων ανατολικά της πόλης του Ηρακλείου.
Η επένδυση αφορά σε οργανωμένη τουριστική ανάπτυξη συνολικής δυναμικότητας 1.614 κλινών, ενσωματώνοντας ένα 5άστερο ξενοδοχείο, ένα Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα, ένα ανεξάρτητο Κέντρο Αναζωογόνησης και μια οργανωμένη Ζώνη Εμπορικών Δραστηριοτήτων.
Η προτεινόμενη επένδυση περιλαμβάνει:
– Δυτική Ενότητα: Ξενοδοχειακό συγκρότημα κατηγορίας 5*, με 100 δωμάτια, 120 επιπλωμένες κατοικίες τύπου bungalows, κέντρο αναζωογόνησης 90 επισκεπτών και κοινόχρηστες λειτουργίες, συνολικής δυναμικότητας 762 κλινών.
– Ανατολική Ενότητα: Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα (ΣΤΚ) με Ειδική Υποδομή το Κέντρο Αναζωογόνησης και Ευεξίας. Το ΣΤΚ θα διαθέτει ξενοδοχείο 110 δωματίων, 74 bungalows και 54 Τουριστικές Επιπλωμένες Κατοικίες (ΤΕΚ), συνολικής δυναμικότητας 852 κλινών. Το Κέντρο αναζωογόνησης θα είναι δυναμικότητας 110 επισκεπτών.
– Ανεξάρτητο Κέντρο Αναζωογόνησης δυναμικότητας 280 επισκεπτών.
– Νότια Ζώνη: Εμπορική Ζώνη με εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και χώρους δραστηριοτήτων αναψυχής (εμπορικό κέντρο μέγιστης δόμησης 9.672 τ.μ.).
– Αθλητικές εγκαταστάσεις (αθλητικό κέντρο)
– Συνολικά 870 θέσεις στάθμευσης που κατανέμονται ως εξής: 190 υπαίθριες και 210 κλειστές θέσεις (συνολικά 400) στο Εμπορικό Κέντρο, 150 θέσεις στο 5άστερο ξενοδοχείο, 180 θέσεις στο Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα, 110 θέσεις στο Κέντρο Αναζωογόνησης και 30 θέσεις στο αθλητικό κέντρο. Επιπλέον, για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών της παραλίας προβλέπονται 80 συνολικά θέσεις στάθμευσης (40 ανατολικά & 40 δυτικά), αριθμό που η Δημοτική Επιτροπή του Δήμου Χερσονήσου θεωρεί μικρό και ότι θα πρέπει να αυξηθεί.
– Κατασκευή πεζοδρόμου και ποδηλατοδρόμου στο βόρειο παράκτιο μέτωπο
– Τέσσερις Εγκαταστάσεις Επεξεργασίας Λυμάτων κατάλληλης δυναμικότητας ώστε να μπορούν να επεξεργάζονται τα υγρά απόβλητα της κάθε κτιριακής ενότητας του έργου.
– Δύο Μονάδες Αφαλάτωσης αντλούμενου νερού από δύο δίδυμες βαθιές υδρογεωτρήσεις οι οποίες πρόκειται να ανορυχθούν εντός του γηπέδου του έργου.
– Διαμόρφωση 213 στρεμμάτων νέων, ενιαίων χώρων πρασίνου με ενδημικά φυτά, εναρμονισμένα με το Κρητικό τοπίο (141,4 στρ. φυτεύσεις εδάφους και 71,6 στρ. φυτεμένα δώματα).
Όλα τα κτήρια θα αναπτύσσονται σε ισόγειες, διώροφες και αυστηρά έως τριώροφες πτέρυγες.
Το Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα και τα εμπορικά καταστήματα θα λειτουργούν καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου, ενώ το 5άστερο ξενοδοχείο και το ανεξάρτητο κέντρο αναζωογόνησης θα έχουν εποχιακή λειτουργία.
Όταν ξεκινήσει η λειτουργία των εγκαταστάσεων θα δημιουργηθούν 580 νέες θέσεις εργασίας, αρκετές από τις οποίες θα προσφέρουν σταθερή απασχόληση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου.
Να σημειωθεί η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για την επένδυση της Dimand βρίσκεται υπό δημόσια διαβούλευση έως τις 10/09/2026.
