Εγκρίθηκε από τη Σύγκλητο του Εθνικού και Καποδιστριακού Πανεπιστημίου Αθηνών (ΕΚΠΑ), το πρακτικό της Α΄ Φάσης του διαγωνισμού για τη μακροχρόνια ενοικίαση (50 χρόνια) του διατηρητέου κτηρίου (φωτογραφίες) του 19ου αιώνα, που βρίσκεται επί των οδών Μπουμπουλίνας 1, Αγίου Σπυρίδωνος και Μιαούλη 13, απέναντι από το λιμάνι του Πειραιά (πύλη Ε9).
Σύμφωνα με το έγγραφο της Συγκλήτου του ΕΚΠΑ, στο διαγωνισμό κατατέθηκε εμπρόθεσμα μία προσφορά, της «ΕΡΓΟΕΠΙΣΚΕΥΕΣ Α.Ε.».
Η «ΕΡΓΟΕΠΙΣΚΕΥΕΣ Α.Ε.» σχεδιάζει τη ριζική ανακατασκευή του κτηρίου με σκοπό τη μετατροπή του σε 5άστερο boutique ξενοδοχείο, με 27 άτομα προσωπικό, που θα διαθέτει 55 κλίνες σε 19 σουίτες, καφέ – εστιατόριο στο ισόγειο, SPA – Fitness Center και χώρο πολλαπλών χρήσεων εκδηλώσεων & επαγγελματικών συναντήσεων.
Τα έργα θα ολοκληρωθούν μέσα σε τρία χρόνια, καθώς το κτήριο χρήζει ριζικής ανακαίνισης – ανακατασκευής λόγω της πολύ κακής κατάστασης που βρίσκεται και των εγκρίσεων που απαιτούνται (πολεοδομικές άδειες, έγκριση αρχιτεκτονικής επιτροπής, άδεια εφορείας αρχαιοτήτων, νεοτέρων μνημείων κ.ά.).
Η επένδυση θα κοστίσει 6.392.903 ευρώ.
Προτεινόμενο ενοίκιο:
1. Για την περίοδο των τριών πρώτων ετών (ανάπτυξη επένδυσης) μηδενικό ποσό αντιμισθίας.
2. Από το τέταρτο έτος έως το εικοστό – ετήσια αντιμισθία ίση με 1% του ετήσιου κύκλου εργασιών της επένδυσης ή ισοδύναμα 1.000 ευρώ ανά μήνα.
3. Από το εικοστό πρώτο έως το πεντηκοστό – ετήσια αντιμισθία ίση με 2% του ετήσιου κύκλου εργασιών της επένδυσης ή ισοδύναμα 2.000 ευρώ ανά μήνα.
Η Σύγκλητος του ΕΚΠΑ όμως αποφάσισε ότι «το ποσό μισθώματος των 1.000€ μηνιαίως για τα πρώτα 20 χρόνια και 2.000€ μηνιαίως για τα επόμενα 30 χρόνια», είναι χαμηλό και ότι ο επενδυτής (Β’ φάση διαγωνισμού) θα πρέπει να καταβάλει ενοίκιο 2.500 ευρώ πλέον χαρτοσήμου την πρώτη τριετία και από το 4ο μέχρι το 50στό έτος της μακροχρόνιας ενοικίασης ποσό ίσο ή ανώτερο των 8.900 ευρώ πλέον χαρτοσήμου με ετήσια αύξηση τουλάχιστον 1%.
Φωτογραφίες: www.google.com/maps
