Από την Επιτροπή Ανταγωνισμού ανακοινώθηκε ότι η Blackstone Inc. εξαγόρασε τη «ΣΥΓΓΡΟΥ 115 ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ», την ιδιοκτήτρια εταιρεία του κτηρίου του 5άστερου Grand Hyatt Athens, που βρίσκεται στη λεωφόρο Συγγρού 115.
Ακολουθεί η ανακοίνωση της Επιτροπής Ανταγωνισμού
«Στις 13.09.2024 γνωστοποιήθηκε στην Επιτροπή Ανταγωνισμού η συγκέντρωση που αφορά τη σκοπούμενη απόκτηση έμμεσου αποκλειστικού ελέγχου από επενδυτικά κεφάλαια που τελούν υπό τη διαχείριση επιχειρήσεων που συνδέονται με την Blackstone Inc. (η «Blackstone») επί της ξενοδοχειακής μονάδας «Grand Hyatt Athens», η οποία επί του παρόντος ανήκει στην εταιρεία με την επωνυμία «ΣΥΓΓΡΟΥ 115 ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ».
Η Blackstone είναι εταιρεία διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων (asset management). Εδρεύει στις Ηνωμένες Πολιτείες Αμερικής και είναι εισηγμένη στο χρηματιστήριο της Νέας Υόρκης».
Η ιστορία του ξενοδοχείου
Το ξενοδοχείο, που άνοιξε το 1983 ως Ledra Marriott, υπό τη διαχείρισή του αμερικανικού ξενοδοχειακού ομίλου Marriott International, κατασκευάστηκε από τον ιδιοκτήτη του Γιώργο Παρασκευαΐδη, Κύπριο επιχειρηματία, ο οποίος γεννήθηκε στην Αθήνα το 1916, ήταν ένας από τους συνιδρυτές της μεγάλης κατασκευαστικής εταιρείας J&P ΑΒΑΞ και πέθανε το 2007 σε ηλικία 91 χρονών.
Είναι αξιοσημείωτο ότι το όνομα Ledra δόθηκε από το Γ. Παρασκευαΐδη, καθώς η Λήδρα ήταν αρχαία πόλη – βασίλειο της Κύπρου, στη θέση της σημερινής Λευκωσίας.
To Ledra Marriott όταν άνοιξε το 1983, ήταν τότε το δεύτερο Marriott στην Ευρώπη, μετά από εκείνο του Άμστερνταμ και οι εργαζόμενοι του πάντα έλεγαν ότι ο Γιώργος Παρασκευαΐδης «αγαπούσε το ξενοδοχείο σαν παιδί του».
Από τον Ιανουάριο του 2014 το ξενοδοχείο μετονομάστηκε σε Athens Ledra, περνώντας υπό τη διαχείριση της εταιρείας ΑΣΤΥ της οικογένειας Παρασκευαΐδη, η οποία ήταν η ιδιοκτήτρια του κτηρίου από το 1983 μέχρι το καλοκαίρι του 2017 που εξαγοράστηκε από τη Hines και τη Henderson Park.
Είναι όμως σημαντικό να αναφέρουμε ότι τα τελευταία χρόνια πριν το 2013, ακουγόταν ότι θα είναι δύσκολη η συνέχιση της συνεργασίας Marriott – οικογένειας Παρασκευαΐδη, καθώς είχε τότε ακουστεί ότι η Marriott ζήτησε τη ριζική ανακαίνιση του ξενοδοχείου, που θα κόστιζε τουλάχιστον 9 εκατ. ευρώ, ενώ η πλευρά Παρασκευαΐδη σχεδίαζε μια μικρότερη ανακαίνιση, με κόστος μέχρι 3 εκατ. ευρώ.
Να σημειωθεί ότι το Athens Ledra διέκοψε τη λειτουργία του στις 31/05/2016, λόγω οικονομικών προβλημάτων της ιδιοκτήτριας εταιρείας του.
Τον Ιούνιο του 2017 το (κλειστό) Athens Ledra, ύστερα από διενέργεια πλειστηριασμού, εξαγοράστηκε έναντι ποσού 33.050.000 ευρώ από την κοινοπραξία Hines και Hensderson Park. H Hines είναι αμερικανική εταιρεία real estate και η Henderson Park είναι ευρωπαϊκή επενδυτική πλατφόρμα ακινήτων.
Το ξενοδοχείο επαναλειτούργησε τον Αύγουστο του 2018 με 309 δωμάτια και σουίτες, ύστερα από ριζική ανακαίνιση, ως Grand Hyatt, υπό τη διαχείριση του Γιάννη και της Τίνας Δασκαλαντωνάκη.
Η Hines εξαγόρασε έναντι ποσού 20,05 εκατ. ευρώ το 2019 από την Εθνική Leasing το διπλανό κτήριο του ξενοδοχείου, στο οποίο στεγαζόταν ο πολυκινηματογράφος Odeon Starcity (στη φωτογραφία αριστερά στο Grand Hyatt), με σκοπό να μετατρέψει το πρώην Odeon (μετά από κατεδάφιση) σε ξενοδοχείο 200 περίπου δωματίων που θα ενωθεί με το Grand Hyatt.
Έτσι, το Grand Hyatt διαθέτει 548 δωμάτια και σουίτες, εστιατόρια, bars, εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες, μεγάλες αίθουσες εκδηλώσεων και συνεδρίων, spa κ.ά.
Πρόκειται για το δεύτερο σε δυναμικότητα ξενοδοχείο στην Αττική, μετά το γειτονικό του Athenaeum InterContinental (λεωφόρος Συγγρού 89 – 93), που διαθέτει 563 δωμάτια και σουίτες.
Η συμφωνία της Blackstone με τις Henderson Park – Hines για την εξαγορά του Grand Hyatt έκλεισε το καλοκαίρι, έναντι ποσού 230 εκατ. ευρώ.
H Blackstone ελέγχει μέσω της Hotel Investment Partners (HIP), 73 ξενοδοχεία σε Ελλάδα, Ιταλία, Ισπανία και Πορτογαλία.
