Από την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ Α.Ε.), ανακοινώθηκε ότι νοίκιασε για 40 χρόνια το Ξενία Άνδρου, γνωστό ως Ξενία «Τρίτων», στο Δήμο της Άνδρου με στόχο την αποκατάσταση και βιώσιμη αξιοποίηση ενός εμβληματικού ακινήτου με υψηλή αρχιτεκτονική και ιστορική αξία.
Η αξιοποίηση του ακινήτου εντάσσεται στην ευρύτερη στρατηγική της ΕΤΑΔ για την επαναφορά των Ξενία ως ένα σύγχρονο δίκτυο προορισμών με ισχυρή πολιτιστική και αναπτυξιακή διάσταση. Στο πλαίσιο αυτό, τα ιστορικά ακίνητα αναδεικνύονται μέσα από στοχευμένες παρεμβάσεις αποκατάστασης και επανάχρησης, επανασυνδέοντας τη φιλοξενία με τον πολιτισμό και την τοπική οικονομία και κοινωνία.
Η αξιοποίηση του Ξενία Άνδρου αποτελεί ένα ακόμη δείγμα αυτής της προσέγγισης, συνδυάζοντας τη διατήρηση της πολιτιστικής κληρονομιάς με τη δημιουργία νέων προοπτικών βιώσιμης τουριστικής ανάπτυξης.
Τη σχετική σύμβαση μίσθωσης υπέγραψαν η Διευθύνουσα Σύμβουλος της ΕΤΑΔ, Ηρώ Χατζηγεωργίου και ο Δήμαρχος Άνδρου, Θεοδόσης Σουσούδης.
Το ακίνητο βρίσκεται στη θέση «Πλακούρες», στη Χώρα Άνδρου, σε παραθαλάσσια εδαφική έκταση εντός του εγκεκριμένου Σχεδίου Πόλεως.
Καταλαμβάνει συνολική επιφάνεια οικοπέδου 2.741,81 τ.μ., ενώ το υφιστάμενο κτιριακό συγκρότημα έχει συνολική επιφάνεια περίπου 1.755 τ.μ. και αναπτύσσεται σε υπόγειο (78 τ.μ.), ισόγειο (639 τ.μ.), πρώτο όροφο (666 τ.μ.) και δεύτερο όροφο (372 τ.μ.).
Το συγκρότημα αποτελεί έργο του σημαντικού Έλληνα αρχιτέκτονα, Άρη Κωνσταντινίδη και κατασκευάστηκε το 1958, αποτελεί δε, το πρώτο ξενοδοχειακό συγκρότημα της περιοχής.
Χαρακτηρίστηκε ως μνημείο από το 2011 λόγω της ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και ιστορικής του αξίας.
Η αποκατάσταση και αξιοποίηση του ακινήτου στοχεύει στη διατήρηση και ανάδειξη της πολιτιστικής του ταυτότητας, καθώς και στην ενίσχυση της τουριστικής και οικονομικής ανάπτυξης της Άνδρου, με σεβασμό στην ιστορικότητα και την αρχιτεκτονική φυσιογνωμία του μνημείου.
Όπως γράψαμε πρόσφατα (διαβάστε εδώ), το ετήσιο ενοίκιο θα είναι 5.000 ευρώ, με έναρξη καταβολής το 3ο έτος, αναπροσαρμοζόμενο κάθε χρόνο (από το 4ο έτος) κατά ποσοστό ίσο με τη μεταβολή του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή (ΔΤΚ) του προηγούμενου μήνα, όπως αυτός προσδιορίζεται εκάστοτε από την αρμόδια αρχή, πλέον μιας ποσοστιαίας μονάδας (ΔΤΚ+1%), σε περίπτωση δε όπου το ποσοστό αυτό είναι κατώτερο του 2%, η αναπροσαρμογή ορίζεται κατ’ ελάχιστο στο ποσοστό αυτό 2% επί του εκάστοτε καταβαλλομένου ελάχιστου εγγυημένου μισθώματος.
Το Ξενία της Άνδρου είχε δυναμικότητα 26 δωμάτια – 44 κλίνες.
Όμως το ξενοδοχείο έκλεισε το 1999 και το κτήριο είναι εγκαταλελειμμένο και εκτεθειμένο στη φθορά.
Η πρώτη κίνηση του δήμου θα είναι ο στατικός έλεγχος του κτηρίου, ώστε να διευκρινιστεί αν μπορεί να διασωθεί ή θα κατεδαφιστεί.
«Αν οι ειδικοί καταλήξουν ότι το κτήριο πρέπει να κατεδαφιστεί, τότε μια ιδέα είναι να δημιουργήσουμε στη θέση του έναν χώρο στάθμευσης και ένα πάρκο, που να έχει αναφορά στον αρχιτέκτονα Άρη Κωνσταντινίδη και το έργο του. Αν διασώζεται, τότε η πρώτη μας σκέψη είναι να αποκατασταθεί ώστε να αξιοποιηθεί ως ένα υψηλής ποιότητας boutique hotel, μέσω της μίσθωσής του σε ιδιώτη. Αν δεν βρεθεί ενδιαφερόμενος, τότε θα δρομολογήσουμε την αποκατάστασή του με δικά μας μέσα, ώστε να μετατραπεί σε ναυτική ακαδημία ή έναν πολιτιστικό χώρο που ταυτόχρονα θα φιλοξενεί και κάποιες υπηρεσίες του δήμου, ένα κτήριο πολλαπλών χρήσεων», είπε πρόσφατα στην εφημερίδα «ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ», ο δήμαρχος του νησιού Θεοδόσης Σουσούδης.
