Από το Δημοτικό Συμβούλιο της Άνδρου, κατά τη συνεδρίαση του στις 20 Ιανουαρίου 2026, εγκρίθηκαν οι όροι της μακροχρόνιας μίσθωσης του κτηρίου που στέγαζε το ιστορικό ξενοδοχείο «ΞΕΝΙΑ – ΤΡΙΤΩΝ» από την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ).
Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε 40 χρόνια.
Το ετήσιο μίσθωμα θα είναι 5.000 ευρώ, με έναρξη καταβολής το 3ο έτος, αναπροσαρμοζόμενο κάθε χρόνο (από το 4ο έτος) κατά ποσοστό ίσο με τη μεταβολή του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή (ΔΤΚ) του προηγούμενου μήνα, όπως αυτός προσδιορίζεται εκάστοτε από την αρμόδια αρχή, πλέον μιας ποσοστιαίας μονάδας (ΔΤΚ+1%), σε περίπτωση δε όπου το ποσοστό αυτό είναι κατώτερο του 2%, η αναπροσαρμογή ορίζεται κατ’ ελάχιστο στο ποσοστό αυτό 2% επί του εκάστοτε καταβαλλομένου ελάχιστου εγγυημένου μισθώματος.
Το Ξενία της Άνδρου, γνωστό και ως «Τρίτων», είναι ένα από τα σημαντικότερα έργα του μεγάλου αρχιτέκτονα Άρη Κωνσταντινίδη και το πρώτο ξενοδοχείο που σχεδίασε ο ίδιος για τον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού (ΕΟΤ) το 1958 στην περιοχή Πλακούρα της Χώρας, με δυναμικότητα 26 δωμάτια – 44 κλίνες.
Από το 2011 έχει αναγνωριστεί ως νεότερο μνημείο από το Υπουργείο Πολιτισμού και αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της νεότερης πολιτιστικής κληρονομιάς της χώρας.
Ωστόσο, καθώς το ξενοδοχείο έκλεισε το 1999, το κτήριο είναι εγκαταλελειμμένο και εκτεθειμένο στη φθορά με αποτέλεσμα να βρίσκεται μπροστά στον κίνδυνο της κατεδάφισης.
Η πρώτη κίνηση του δήμου θα είναι ο στατικός έλεγχος του κτηρίου, ώστε να διευκρινιστεί αν μπορεί να διασωθεί ή θα κατεδαφιστεί.
Η φθορά του χρόνου είναι πλέον πολύ έντονη και είναι χαρακτηριστικό ότι γύρω από το κτήριο έχει εδώ και χρόνια τοποθετηθεί περίφραξη, καθώς πέφτουν κομμάτια από τα μπαλκόνια.
«Υπάρχουν διάφορες σκέψεις για την αξιοποίησή του. Αν οι ειδικοί καταλήξουν ότι το κτήριο πρέπει να κατεδαφιστεί, τότε μια ιδέα είναι να δημιουργήσουμε στη θέση του έναν χώρο στάθμευσης και ένα πάρκο, που να έχει αναφορά στον αρχιτέκτονα Άρη Κωνσταντινίδη και το έργο του. Αν διασώζεται, τότε η πρώτη μας σκέψη είναι να αποκατασταθεί ώστε να αξιοποιηθεί ως τουριστικό κατάλυμα, λ.χ. ένα υψηλής ποιότητας boutique hotel, μέσω της μίσθωσής του σε ιδιώτη. Αν δεν βρεθεί ενδιαφερόμενος, τότε θα δρομολογήσουμε την αποκατάστασή του με δικά μας μέσα, ώστε να μετατραπεί σε ναυτική ακαδημία ή έναν πολιτιστικό χώρο που ταυτόχρονα θα φιλοξενεί και κάποιες υπηρεσίες του δήμου, ένα κτήριο πολλαπλών χρήσεων», είπε πρόσφατα στην «ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ» ο δήμαρχος του νησιού Θεοδόσης Σουσούδης.
