Σε διαβούλευση τέθηκε από την Enterprise Greece το σχέδιο για την επένδυση «Σχέδιο Τουριστικής Ανάπτυξης για την Τρίτη Ηλικία Alexandrou Chora, στην παραλία Οφρυνίου Καβάλας» της «ΚΟΥΡΤΙΔΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ – ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ – ΚΤΗΜΑΤΙΚΕΣ – ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ», με διακριτικό τίτλο «ΚΟΥΡΤΙΔΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ Α.Ε. ALEXANDROU CHORA SA».
Το επενδυτικό σχέδιο αφορά στην ανάπτυξη τουριστικών δραστηριοτήτων μέσω του ΕΣΧΑΣΕ του Ν.4864/2021 και ειδικότερα με την οργάνωση δύο ζωνών, με χρήσεις «Παραθεριστικού – τουριστικού χωριού» ως ζώνη Α και «Τουρισμού – Αναψυχής» ως ζώνη Β, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 11 περ. Β.1 του Ν. 3986/2011.
To υπό διαβούλευση τουριστικό συγκρότημα αποτελείται από ξενοδοχείο (Boutique Hotel), 100 Τουριστικές Επιπλωμένες Κατοικίες (Village), καθώς και Πολιτιστικό Κέντρο (Cultural Center) με χώρους συνάθροισης κοινού, εκθεσιακό χώρο και βιβλιοθήκη.
Επίσης, σχεδιάζονται θεραπευτικό σπα, εστιατόριο, αθλητικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις και πολυλειτουργικό αγρόκτημα.
Η έκταση της επένδυσης είναι 123.927,15 τ.μ., τα οποία αναπτύσσονται με συντελεστή δόμησης 0,2 στη ζώνη Α και από 0,07 έως 0,1 στη ζώνη Β.
Η θέση της εμπίπτει στην περιοχή της παραλίας Οφρυνίου, της Τοπικής Κοινότητας Οφρυνίου, της Δημοτικής Ενότητας Ορφανού, του Δήμου Παγγαίου, της Περιφερειακής Ενότητας Καβάλας.
Ο προϋπολογισμός της επένδυσης ανέρχεται σε 41,7 εκατ. ευρώ και θα δημιουργήσει 75 νέες θέσεις εργασίας.
Σύμφωνα με το Kourtidis Group, πρόκειται για ένα μοναδικό multiplex τουριστικό συγκρότημα σε ιδανική περιοχή δίπλα στη θάλασσα στην παραλία Οφρυνίου (Costa Ofrynio) και απόλυτα εναρμονισμένο με το φυσικό περιβάλλον, που θα είναι χωρισμένο σε τρεις διαφορετικές ενότητες.
Ο Έλληνας, βραβευμένος αρχιτέκτονας Κώστας Πουλόπουλος που ζει στη Δανία, είναι αυτός που θα υλοποιήσει συνολικά το Alexandrou Chora Project.
Η έκταση όπως είναι σήμερα
… και όπως θα γίνει (φωτορεαλιστικές απεικονίσεις) μετά την ολοκλήρωση των έργων
Alexandrou Chora Resort, Village & Theme Park
Η πρώτη ενότητα είναι χωρισμένη σε δύο φάσεις και περιλαμβάνει τη δημιουργία του πολυτελέστατου Alexadrou Chora Resort και μιας υπερσύγχρονης μονάδας με όλες τις παροχές ευεξίας, spa, θεραπευτικής χαλάρωσης, σωματικής και πνευματικής αναζωογόνησης κλπ.
Η δεύτερη ενότητα περιλαμβάνει τη δημιουργία ενός πρότυπου για τα ελληνικά δεδομένα οικισμού.
Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός του Alexadrou Chora Village δίνει ιδιαίτερη βαρύτητα στους κοινόχρηστους χώρους στις πλατείες, τα πάρκα, τις παιδικές χαρές, ενώ στη βασική φιλοσοφία περιλαμβάνεται επιπλέον και η δημιουργία ιατρείου, εμπορικών καταστημάτων κ.ά.
Οι διαμένοντες του οικισμού θα έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις θεραπευτικές δραστηριότητες και παροχές του ξενοδοχείου.
Επιπλέον, στα σχέδια είναι η δημιουργία τρίτης ενότητας που θα περιλαμβάνει το Alexander Theme Park, ενός μεγάλου θεματικού πάρκου που θα προσελκύσει εκατοντάδες χιλιάδες επισκέπτες και που θα αναδείξει την ευρύτερη περιοχή μέσα από τον ιστορικό πλούτο που διαθέτει, τα απίθανα αρχαιολογικά ευρήματα και την παγκόσμια ισχύ του ονόματος του Μεγάλου Αλεξάνδρου.
