Να αναθερμανθεί το επενδυτικό ενδιαφέρον, ώστε να δημιουργηθούν τουριστικές και ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις, αλλά και να δημιουργηθούν νέες θέσεις εργασίας, είναι το στοίχημα της χώρας το επόμενο διάστημα.
Ενδιαφέρον από επενδυτές υπάρχει, αλλά δεν μετουσιώνεται σε πράξεις, ενώ μετά τα capital controls έχει σταματήσει κάθε κινητικότητα.
Διεθνή funds και επιχειρηματικοί όμιλοι περιμένουν τη διαμόρφωση σε κυβερνητικό σχήμα του αποτελέσματος της κάλπης και τη διασφάλιση της πολιτικής σταθερότητας προτού προβούν σε οποιαδήποτε επενδυτική κίνηση.
Στις προτεραιότητές τους είναι η ανάπτυξη τουριστικών έργων σε εκτάσεις γης, όπως σύνθετα τουριστικά καταλύματα με τουριστική κατοικία.
Το κύρος του προορισμού ενισχύει η πρόθεση της πολυτελούς ξενοδοχειακής αλυσίδας Four Seasons Hotels Resorts να διαχειριστεί τουριστικό συγκρότημα το οποίο σχεδιάζεται να κατασκευαστεί στη Μύκονο. Η έκταση είναι σε πολύ προχωρημένες διαπραγματεύσεις για να αγοραστεί από επενδυτικό σχήμα ελληνικών και σε μικρό μέρος ξένων κεφαλαίων. Από την πλευρά της, η Four Seasons θα συμμετέχει ως διαχειρίστρια (management), όταν ολοκληρωθούν τα έργα, το οποίο απαιτεί τρία χρόνια.
Στο στόχαστρο των επενδυτών είναι επίσης ξενοδοχεία κατηγορίας πέντε και τεσσάρων αστέρων, τα περισσότερα από τα οποία είναι υπερδανεισμένα και περιλαμβάνονται στα «κόκκινα» χαρτοφυλάκια των τραπεζών, με τον πρόεδρο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων (ΠΟΞ) Γιάννη Ρέτσο να εκφράζει ανησυχία για «κίνδυνο αφελληνισμού της ελληνικής ξενοδοχίας».
Η πολιτική σταθερότητα είναι το «κλειδί» και για την προκήρυξη από την Eurobank της δεύτερης φάσης των δεσμευτικών προσφορών για το ξενοδοχειακό συγκρότημα «Capsis», το οποίο παραμένει κλειστό τα τελευταία πέντε χρόνια. Σύμφωνα με πληροφορίες, η τράπεζα προγραμματίζει τη διενέργεια της δεύτερης φάσης του διαγωνισμού από τα μέσα ως τα τέλη Οκτωβρίου. Για το «Capsis» είχαν εκδηλώσει ενδιαφέρον δέκα επενδυτικά σχήματα στα τέλη Μαρτίου.
Επιπλέον, υπάρχει αισιοδοξία για την έκβαση της διαπραγμάτευσης για τον Αστέρα Βουλιαγμένης. Οι συζητήσεις ανάμεσα στο Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) και τη JERMYN, το fund που αποτελείται από Τούρκους και Άραβες επενδυτές, περιλαμβάνουν λιγότερα δομήσιμα τετραγωνικά.
Στο διαγωνισμό το Δεκέμβριο του 2013 το τίμημα ορίστηκε στα 400 εκατ. ευρώ για το 90% των μετοχών της Αστήρ Παλλάς Βουλιαγμένης ΑΞΕ, της ιδιοκτήτριας εταιρείας του Αστέρα. Για το ΤΑΙΠΕΔ τα 400 εκατ. είναι «κόκκινη γραμμή», καθώς η Jermyn υποστηρίζει ότι η μείωση των δομήσιμων τετραγωνικών θα οδηγήσει σε μείωση του ύψους του τιμήματος.
Πηγή: www.tovima.gr
Δείτε ΕΔΩ ολόκληρο το άρθρο της Χριστίνας Πουτέτση στο tovima.gr
